• Verkocht

Conradstraat 37 2221 SE Katwijk (ZH) Hoornes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te Koop! *** Conradstraat 37, 2221 SE te Katwijk ZH ***

Deze royale (ca. 125m² / 425m³), uitgebouwde 6-kamer hoek-ééngezinswoning heeft een tuin op het zonnige Zuiden, een riante aangebouwde berging aan de zijgevel en is gelegen op een aantrekkelijke, kindervriendelijke locatie in Katwijk aan Zee.
De woning is goed onderhouden, is vanaf 2014 gemoderniseerd o.a. nieuwe keuken / toilet, vloerverwarming b.g.g. en nieuwe Cv-installatie. Ook er is een vaste trap aanwezig naar de 2e verdieping met een extra grote dakkapel waardoor er een zeer ruime 5e slaapkamer is ontstaan.
Kortom een ideale, ruime gezinswoning waar je zonder veel moeite zo in kunt. Interesse? Maak een afspraak via ons kantoor en kom kijken!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe ruimte en toegang tot de woonkamer / keuken. De indeling van de begane grond is aangepast waardoor er een zeer ruime entree / hal is ontstaan, de moderne keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur en heeft een fraai natuursteen aanrechtblad en de uitgebouwde woonkamer is gesitueerd op de achtertuin. Door de hoekligging van dit huis is er een extra raamkozijn aanwezig waardoor er optimale lichtinval is. De begane grondvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wanden en plafonds zijn fraai gestukt en via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin op het zuiden. Tussenhal met een modern toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn van goed formaat, 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde, waarvan 1 met een vaste kast en 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, beide met vaste kast en 1 met toegang tot het ruime (c. 9m²) balkon op het Zuiden. De badkamer is wit betegeld, voorzien van een wastafel, handdoekradiator, een inloop-doucheruimte en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 5e slaapkamer. Door de aanwezigheid van een extra grote dakkapel aan de achterzijde is deze slaapkamer riant te noemen. Door het kantelraam aan de voorzijde is er ruim voldoende ventilatie mogelijkheid en lichtinval aanwezig. Zonder veel moeite kan er door het plaatsen van een wand een extra kamer worden gemaakt. Bergruimte met opstelling Cv-installatie (Remeha Tzerra HR 2016).

Tuin:
Via de voortuin is de entree bereikbaar van de woning en is er toegang tot de berging. De achtertuin is ruim en zeer gunstig, vrij gelegen op het Zuiden! De gehele tuin is fraai aangelegd en betegeld. Er is o.a. een nieuwe schutting met betonnen palen / houten tussenschotten geplaatst en er is recent (2019) een nieuwe berging met een elektrisch rolluik en toegangsdeur aan de zijkant aangebouwd.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1968. Woonoppervlakte: ca. 125m². Perceeloppervlakte: 158m². Inhoud: ca. 425m³. Balkon: ca. 9m². Bergruimte: ca. 10m². NEN2580 Meetcertificaat aanwezig. Vanaf 2014 zijn er diverse werkzaamheden uitgevoerd. O.a. Aanpassing indeling begane grond. Nieuwe keuken, toilet verplaatst. Openslaande deuren achtertuin. Cv installatie: Remeha Tzerra HR 2016. Vloerverwarming begane grond. Geheel dubbel glas. Deels kunststofkozijnen. Muurisolatie. Achtergevel is opnieuw gevoegd. Schilderwerk voorzijde is van 2020. Nieuwe voordeur. Verbeterde en uitgebreide meterkast. Tuin aanleg. Berging aangebouwd. Aantal kamers: 6. Aantal slaapkamers: 5. Kindervriendelijke woonomgeving, veel speelgelegenheid, basis scholen op loopafstand en stand op fiets afstand! Het Winkelcentrum ‘Hoornesplein’ met veel winkels als een AH nabij gelegen. Gunstige ligging t.o.v. Uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam.

Oplevering: In overleg.
Vraagprijs: € 359.000,- KK

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.872
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 3876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooitje Makelaarsdiensten

Bel 071-3015748

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.