• Verkocht

Hoogedijk 22 1145 PN Katwoude Katwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 955 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wat een prachtige locatie!!

Een heerlijke en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op groot perceel van in totaal 955m². Landelijk gelegen onder de rook van Monnickendam en langs de dijk van Katwoude. Grenzend aan het IJsselmeer en een prachtig uitzicht over de weilanden. Aan de andere zijde van de dijk waant u zich elke dag op vakantie, heerlijk genieten van de ondergaande zon.

De Hoogedijk 22 is bereikbaar via de af te sluiten toegangspoort. De vrijstaande woning is voorzien een ruime woonkamer, heerlijke woonkeuken, 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een sfeervolle vlonder met gefundeerde overkapping aan de achterzijde. De woning is verder voorzien van mooie details in oude stijl die het een hele aangename sfeer geven.

Op het achtererf staat daarnaast een dubbele garage/werkplaats voorzien van kantoor-/praktijkruimte en aangebouwde carport. Dit karakteristieke bijgebouw is in 2008 compleet nieuw gebouwd en is robuust gebouwd met betonnen binnenwanden en houten gepotdekselde gevels. Dit geeft het gebouw een stoere en landelijke uitstraling. De bedrijfsruimte is voorzien van betonnen vloer met een hoge vloerdruk en goed gefundeerd. Daarnaast is het tevens voorzien van ruime bergzolder op de 1e verdieping welke voor meerdere doeleinden geschikt is in verband met de goede isolatie.

En voor wat gezelligheid en het winterse sfeertje vindt je een KOTA tuinhuis op het achtererf. Compleet met een barbecue in het midden om onder het genot van een hapje en een drankje gezellig samen te zijn.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in Volendam en in Monnickendam, zelfs een restaurant met Michelin ster. Amsterdam is met 15 autominuten heel makkelijk en snel bereikbaar en de noordelijke ringweg A10 is op 12 autominuten gelegen. Daarnaast is de halte van de Noordzuid lijn metrolijn op 10 autominuten gelegen.

INDELING
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, nette half betegelde toilet met wandcloset, nette betegelde badkamer voorzien van badmeubel en inloopdouche, L-vormige woonkamer voorzien van houtkachel en openslaande deuren naar de overkapping, aangebouwde woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een aangebouwde bijkeuken. De keuken is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop, vier slaapkamers een nette half betegelde badkamer voorzien van badmeubel, wandcloset en ligbad.

2e verdieping: Bergzolder bereikbaar door middel van een vlizotrap op overloop.

INDELING BIJGEBOUW / GARAGE
Begane grond: Entree, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, praktijk-/kantoorruimte voorzien van gaskachel en pantry in rechte opstelling. Een werkplaats welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, als opslagruimte, werkplaats, kantoorruimte maar mogelijk ook een Bed and Breakfast.

Zoek je een heerlijke woning op een prachtige locatie met een riant bouwgenouw? Kom dan eens kijken wat de ze mooie woning aan de Hoogedijk 22 in Katwoude te bieden heeft. We leiden je graag rond en laten je graag zien wat deze TOP woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Perceel
955 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWOUDE C 908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KATWOUDE C 909
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

nemassdeboer

Bel 0299 200999

NVM aankoopmakelaar

Boelen Makelaardij

Bel 020-2260066

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.