• Verkocht

Leijensteinstraat 12 5331 CT Kerkdriel Kerkdriel

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 637.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2021
Verkoopdatum
13 november 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

AFWERKING OP TOPNIVEAU...
Deze perfect onderhouden vrijstaande woning met bijgebouw is gelegen op een ideale plek, een rustige woonlocatie en toch in het centrum van een dorp met al zijn uitgebreide voorzieningen.
In 2014 is de indeling van de woning aangepast en voorzien van nieuwe vloer- en wandafwerkingen. De voor- en achtertuin zijn ook geheel opnieuw ingericht De woning heeft een ruime woonkamer met open eetkeuken, werkkamer, 4 ruime slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen

Bijzondere kenmerken:
• Perfect onderhouden en hoogwaardige materialen toegepast
• Royale woning met woonoppervlak van 187 m², overige inpandig ruimte 23 m², woonkamer meer dan 50 m²
• Bijgebouw van 28 m² waarvan 21 m² op de begane grond
• Naast de woonkamer nog 2 extra kamers op de begane grond voor hobby of thuiswerken
• Circa 150 meter van het centrum gelegen en toch rustig woonplek
• Solide bouwwerk, duurzame bouwmaterialen toegepast, o.a. koperen goten, merbau kozijnen, natuursteen etc.
• Gevelverlichting aan de woning en het bijgebouw.
• Eetkeuken met Boretti fornuis en quooker
• Massief eiken vloer delen in woonkamer en in de hal, voorzien van vloerverwarming
• Smeedijzeren sierhek aanwezig

Indeling: rechts van de woning is de chique voordeur met zijlicht te vinden, In de ruime hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping, kelder van 8 m² met stahoogte, bijkeuken en kantoor-werkkamer, De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje, De ruime bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitpunten, spoelbak en CV ketel.
Via de openslaande deuren kom je in de royale woonkamer met volop lichtinval dankzij de vele ramen in de zijgevel en aan de achterzijde openslaande deuren met zijlichten. De kamer is volledig in lichte tinten afgewerkt met strak gestuukte wanden, een stucwerk plafond en beschikt over een sfeervolle schouw met gas-openhaard. Aan de achterzijde is toegang naar de slaapkamer of werkkamer die ook beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de keuken met keukenuitrusting in hoekopstelling in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een keramische spoelbak, Boretti fornuis met dubbele oven, vaatwasser, afzuigkap, magnetron, Quooker en koelkast. Er zijn diverse onder- en bovenkastjes aanwezig en een Belgisch hardstenen werkblad met betegelde achterwand. In de keuken is ook veel lichtinval waardoor u heerlijk contact heeft met voortuin. De keuken is voorzien van een keurige tegelvloer. Verder is voor een optimaal comfort vloerverwarming aanwezig op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 637.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL N 1840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Havermans Makelaardij O.Z.

Bel 041 863 53 53

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.