• Verkocht

Niersprinkstraat 56 6461 AT Kerkrade

Uitgelichte kenmerken

  • 258 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2019
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

Nabij centrum gelegen, zeer royaal woon/winkelpand met bovenwoning, werkplaats en achtertuin.

Bouwjaar: ca. 1940 (conform BAG)
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 375 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 258 m2 (incl. winkelruimte)
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 168 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m2
Inhoud totaal: ca. 1515 m3
Aanvaarding: per direct

Souterrain:
Ruime kelderruimte 10.40x3.90 (stahoogte 1.72m)

Parterre (voormalig winkelgedeelte):
Entree/hal met toegang tot winkelruimte.
Winkelruimte verdeeld in twee ruimten zijnde:10.45x4.00 en 4.05x3.75.
Tussenportaal vanuit winkel bereikbaar met toegang tot keuken, werkplaats en bovenwoning.
Keuken 4.00x3.60 voorzien van eenvoudige keukenopstelling.
Magazijn 13.10x10.50/8.85 voorzien van toegangspoort, inpandige berging en toilet.
Via het magazijn is ook de omsloten achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping (bovenwoning):
Middels trappenhuis toegang tot hal.
Fraaie woonkamer 8.50/7.00x4.10 voorzien van veel lichtinval.
Separate keuken 4.00x4.15/3.45 voorzien van koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.
Via de keuken is het dakterras van ca. 15 m2 bereikbaar.
Slaapkamer I 4.00x3.55 voorzien van vloerbedekking. Via slaapkamer I is slaapkamer II bereikbaar.
Slaapkamer II 4.00x3.55 gelegen aan de voorzijde.
Badkamer 2.80x1.40 voorzien van zitbad, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Zeer royale zolderverdieping voorzien van diverse dakkapellen. De zolder is momenteel opgedeeld in twee slaapkamers en een royale zolderruimte.
Slaapkamer III 4.00x3.95.
Slaapkamer IV 3.90x2.90.
De zolderruimte ca. 7.65/3.70x7.50/5.10 is tevens voorzien van de opstelling cv-installatie (eigendom, 2014) en de geiser.

Algemeen:
De woning is netjes onderhouden, doch gedateerd qua afwerking.
Het object heeft tevens een woonbestemming voor alle verdiepingen, maar de begane grond kan ook voor winkeldoeleinden gebruikt worden.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 733
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Overige inpandige ruimte
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
1.515 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE B 5526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (10,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders

Bel 045-5715566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerkrade-Centrum

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerkrade-Centrum

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.