Meesstraat 15 6469 XJ Kerkrade Hopel

In autoluwe straat gelegen sfeervolle half vrijstaande woning met o.a.: kelder, woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, omsloten tuin en oprit.

INDELING:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken kelder (3.65 x 3.60 m).

Begane grond:
Middels oprit toegang tot de hoger gelegen entree.
Hal met tegelvloer en authentiek trappenhuis en toiletruimte.

Doorzonwoonkamer (7.80 x 3.75 m) met schouwpartij voorzien van rookkanaal.
Gesloten keuken (3.10 x 2.25 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits gascomfort, RVS afzuigkap en vrijstaande RVS koel/vriescombinatie.

Vanuit de keuken toegang tot de zonnig (zuid) gelegen achtertuin met verwarmde buitenberging (2.05 x 1.65 m) alwaar wasautomaat-, drogeraansluiting en fietsen/tuinberging (2.55 x 1.60 m).
Vanuit het terras toegang tot de hoger gelegen graszone. Oprit geschikt om op eigen terrein te parkeren.

Eerste verdieping:
Middels fraai trappenhuis toegang tot de overloop met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (3.70 x 3.70 m).
Slaapkamer 2 (3.65 x 3.65 m).
Slaapkamer 3 (3.25 x 2.30 m).

Badkamer (1.80 x 1.20 m) met douche en vaste wastafel.
Techniekruimte alwaar gehuurde CV installatie.

Algemeen:
In rustige straat gelegen.
Zeer sfeervolle woning met eigen oprit.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.