Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 september 2020
- Verkoopdatum
- 12 oktober 2020
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Centraal, doch rustig gelegen verrassend ruim half vrijstaand woonhuis met oprit, inpandige garage, zonnepanelen, kelder, zolder, aanbouw, multifunctionele ruimte en 4 slaapkamers. Gelegen aan de Burg. Franssenstraat 9 te Kerkrade/ Kaalheide.
Souterrain:
Betegelde kelderruimte 4.99 x 2.23.
Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Hal met garderobe, meterkast en doorloop naar keuken, woonkamer en trap naar eerste verdieping. Gezellige U-vormige woonkamer 7.92 x 5.25 voorzien van parketvloer en deels grindvloer. Semi- open keuken 3.67 x 1.65 voorzien van eiken houten keukeninstallatie met navolgende apparatuur: oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Separate bijkeuken 2.38 x 2.00 met wasbak en voldoende bergruimte. Geheel betegelde toilet met afzuiging. Via keuken toegang tot serre/ wintertuin met uitstekende lichtinval en openslaande deuren naar tuin. Naast woonhuis gelegen oprit en inpandig te bereiken ruime garage
6.53 x 3.20 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en lichtkoepel. Achter garage gelegen royale multifunctionele ruimte 7.15 x 3.49 met separate ingang. Deze voormalige atelierruimte is ideaal te gebruiken als kapsalon, schoonheidssalon of voor het uitbreiden van de garage. Via garage, serre en achteringang te bereiken geheel omsloten zonnig gelegen tuin (zuidwesten). De tuin beschikt over 2 terrassen, gazon, buitenberging en goede privacy.
Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.54 x 3.02
2) 3.08 x 3.02
3) 3.04 x 2.29
4) 2.98 x 1.67
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en authentieke paneeldeuren.
Geheel betegelde badkamer 1.75 x 1.16 met douche en wastafel met bijpassend badmeubel.
Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping alwaar combi c.v. Hr hangt (Bwj. 2012, eigendom, Nefit). Ideale bergzolder met een nokhoogte van 2.05m.
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen (bwj. 2013/ eigendom).
- De woning beschikt over dak en muurisolatie (EPS korrels).
- De gevels zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd.
- De gehele woning is nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Zonnig gelegen tuin met achteringang (zuidwesten).
- Op loopafstand van Gaia Zoo, Erenstein, Strijthagen, Botanische tuin, scholen en openbaar vervoer.
- Goede aansluiting op nieuwe buitenring met snelwegen naar Aken, Heerlen, Maastricht en Eindhoven.
- Multifunctionele ruimte ca. 25m² te gebruiken voor diversen doeleinden.
Souterrain:
Betegelde kelderruimte 4.99 x 2.23.
Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Hal met garderobe, meterkast en doorloop naar keuken, woonkamer en trap naar eerste verdieping. Gezellige U-vormige woonkamer 7.92 x 5.25 voorzien van parketvloer en deels grindvloer. Semi- open keuken 3.67 x 1.65 voorzien van eiken houten keukeninstallatie met navolgende apparatuur: oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Separate bijkeuken 2.38 x 2.00 met wasbak en voldoende bergruimte. Geheel betegelde toilet met afzuiging. Via keuken toegang tot serre/ wintertuin met uitstekende lichtinval en openslaande deuren naar tuin. Naast woonhuis gelegen oprit en inpandig te bereiken ruime garage
6.53 x 3.20 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en lichtkoepel. Achter garage gelegen royale multifunctionele ruimte 7.15 x 3.49 met separate ingang. Deze voormalige atelierruimte is ideaal te gebruiken als kapsalon, schoonheidssalon of voor het uitbreiden van de garage. Via garage, serre en achteringang te bereiken geheel omsloten zonnig gelegen tuin (zuidwesten). De tuin beschikt over 2 terrassen, gazon, buitenberging en goede privacy.
Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.54 x 3.02
2) 3.08 x 3.02
3) 3.04 x 2.29
4) 2.98 x 1.67
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en authentieke paneeldeuren.
Geheel betegelde badkamer 1.75 x 1.16 met douche en wastafel met bijpassend badmeubel.
Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping alwaar combi c.v. Hr hangt (Bwj. 2012, eigendom, Nefit). Ideale bergzolder met een nokhoogte van 2.05m.
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen (bwj. 2013/ eigendom).
- De woning beschikt over dak en muurisolatie (EPS korrels).
- De gevels zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd.
- De gehele woning is nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Zonnig gelegen tuin met achteringang (zuidwesten).
- Op loopafstand van Gaia Zoo, Erenstein, Strijthagen, Botanische tuin, scholen en openbaar vervoer.
- Goede aansluiting op nieuwe buitenring met snelwegen naar Aken, Heerlen, Maastricht en Eindhoven.
- Multifunctionele ruimte ca. 25m² te gebruiken voor diversen doeleinden.
Woningmarkt Beta
Gem. vraagprijs
Kaalheide
Heel Kerkrade
Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.
Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2
Kaalheide
Heel Kerkrade
Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.
Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?
Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.
Vind een makelaar
Helpen deze inzichten je?
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie
/
Bedankt!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
