• Verkocht

Burg.Franssenstraat 9 6467 AK Kerkrade Kaalheide

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centraal, doch rustig gelegen verrassend ruim half vrijstaand woonhuis met oprit, inpandige garage, zonnepanelen, kelder, zolder, aanbouw, multifunctionele ruimte en 4 slaapkamers. Gelegen aan de Burg. Franssenstraat 9 te Kerkrade/ Kaalheide.

Souterrain:
Betegelde kelderruimte 4.99 x 2.23.

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Hal met garderobe, meterkast en doorloop naar keuken, woonkamer en trap naar eerste verdieping. Gezellige U-vormige woonkamer 7.92 x 5.25 voorzien van parketvloer en deels grindvloer. Semi- open keuken 3.67 x 1.65 voorzien van eiken houten keukeninstallatie met navolgende apparatuur: oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Separate bijkeuken 2.38 x 2.00 met wasbak en voldoende bergruimte. Geheel betegelde toilet met afzuiging. Via keuken toegang tot serre/ wintertuin met uitstekende lichtinval en openslaande deuren naar tuin. Naast woonhuis gelegen oprit en inpandig te bereiken ruime garage
6.53 x 3.20 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en lichtkoepel. Achter garage gelegen royale multifunctionele ruimte 7.15 x 3.49 met separate ingang. Deze voormalige atelierruimte is ideaal te gebruiken als kapsalon, schoonheidssalon of voor het uitbreiden van de garage. Via garage, serre en achteringang te bereiken geheel omsloten zonnig gelegen tuin (zuidwesten). De tuin beschikt over 2 terrassen, gazon, buitenberging en goede privacy.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.54 x 3.02
2) 3.08 x 3.02
3) 3.04 x 2.29
4) 2.98 x 1.67
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en authentieke paneeldeuren.
Geheel betegelde badkamer 1.75 x 1.16 met douche en wastafel met bijpassend badmeubel.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping alwaar combi c.v. Hr hangt (Bwj. 2012, eigendom, Nefit). Ideale bergzolder met een nokhoogte van 2.05m.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen (bwj. 2013/ eigendom).
- De woning beschikt over dak en muurisolatie (EPS korrels).
- De gevels zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd.
- De gehele woning is nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Zonnig gelegen tuin met achteringang (zuidwesten).
- Op loopafstand van Gaia Zoo, Erenstein, Strijthagen, Botanische tuin, scholen en openbaar vervoer.
- Goede aansluiting op nieuwe buitenring met snelwegen naar Aken, Heerlen, Maastricht en Eindhoven.
- Multifunctionele ruimte ca. 25m² te gebruiken voor diversen doeleinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE H 2356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kaalheide

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kaalheide

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.