• Verkocht

Eikerplein 14 6465 BS Kerkrade Gracht

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
17 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk “de Gracht” mogen wij u deze geschakelde levensloopbestendige woning met 3 slaapkamers en garage aanbieden. De woning is gelegen aan het Eikerplein 14 te Kerkrade.

Indeling:

Parterre
Middels de hal/entree met trapopgang, separaat toilet en meterkast zijn de woonkamer met open keuken, de slaapkamer en de badkamer te bereiken.

De slaapkamer is voorzien van een royale schuifkast en is groot ca. 13m². De badkamer van ca. 4m² is voorzien van een ruime inloopdouche en een vaste wastafel met ombouwmeubel. De woonkamer met open keuken is voorzien van een donker grijze tegelvloer en is groot ca. 34m². De hoekopgestelde keuken beschikt over een keukeninstallatie met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken alwaar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Tevens is de tuin vanuit de bijkeuken te bereiken. De gehele parterre is voorzien van een tegelvloer.

Zowel via een schuifpui in de woonkamer alsmede via de bijkeuken is de geheel omheinde tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het noorden, geheel onderhoudsvriendelijk en beschikt over een royale overkapping. Tevens beschikt de tuin over een ruim kunststof tuinhuis en een achteringang.

Via de achteringang kunt u bij de garage komen. De garage is ca. 5.70x2.90m.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn de tweede en de derde slaapkamer gelegen. Deze zijn respectievelijk groot ca. 20m² en 8m². Aan de overloop is een ruime bergruimte gelegen alwaar tevens de HR CV ketel van het merk Nefit is gesitueerd (eigendom ca. 10 jaar oud).

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken.
- Er zijn 10 stuks zonnepanelen aanwezig (2018 gemeente Kerkrade zonneplan).
- De Nefit CV ketel is eigendom ca. 10 jaar oud.
- De gevels en het dak is geïsoleerd.
- Separaat gelegen garage.
- Mandelig pad aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE K 2245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KERKRADE K 2247
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KERKRADE K 2255
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gracht

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gracht

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.