• Verkocht

Singelweg 80 6467 CG Kerkrade Terwinselen

Uitgelichte kenmerken

  • 242 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie in de wijk Terwinselen gelegen, gemoderniseerd royaal, instapklaar vrijstaand woonhuis met royale vrijstaande garage en schitterend uitzicht op de Botanisch tuin.

Bouwjaar: ca. 1982 (recent gemoderniseerd)
Perceeloppervlakte: 365 m2
Woonoppervlakte: ca. 242 m2 (conform NTA 2581:2011 meetrapportage)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m2 (conform NTA 2581:2011 meetrapportage)
Externe bergruimte: ca. 20 m2 (conform NTA 2581:2011 meetrapportage)
Inhoud: ca. 615 m3 (conform NTA 2581:2011 meetrapportage)
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: C

Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd.
Verdeelhal met toegang tot de kelderruimtes en provisieruimte.
Provisieruimte 3.05x1.35.
Kelderruimte 6.70x3.05 voorzien van wasmachine aansluiting en vaste wastafel.
Kelderruimte 7.30x3.95 voorzien van sauna. Vanuit deze ruimte is middels een trapopgang de tuin bereikbaar.

Parterre:
Aangelegde voortuin met naastgelegen oprit naar garage (met oplaadpunt elektrische auto, ter overname).
Overdekte entree met toegang tot de hal.
Fraaie hal met vernieuwde meterkast, voorzien van plavuizen vloer.
Modern gastentoilet voorzien van fonteintje.
Ruime woonkamer 9.45x 3.95 voorzien van hoogwaardige visgraat laminaatvloer. Middels de schuifpui is tevens het overdekt terras bereikbaar.
Royale woonkeuken 6.70x 3.05 met kookeiland, voorzien van moderne, luxe keukeninstallatie met navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, in plafond geïntegreerde afzuig-unit, oven, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Geheel omsloten, sfeervolle tuin voorzien van overdekt terras, borders met natuurlijke aanplant en gazon. Aan de zijkant is de oprit middels een deur toegankelijk, alsook via de garage.
Ruime vrijstaande garage 6.95x3.00.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van bergkast.
Ruime slaapkamer voorzijde 4.85x4.00 voorzien van laminaatvloer.
Ruime slaapkamer achterzijde 4.65x 4.05 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 3.55x 3.00 voorzien van laminaatvloer en bergkast.
Luxe badkamer 3.00x 2.75 voorzien van ligbad, inloopdouche, vrij hangend toilet en badkamer meubel met dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar.
Overloop met toegang tot de berging en slaap- werkkamer.
Bergruimte met opstelling cv-installatie (eigendom, 2017).
Slaap- werkkamer 5.40x4.10 voorzien van dakraam. In de dakschuinte zijn er diverse bergruimtes gerealiseerd.

Algemeen/bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2014).
De woning is voorzien van nieuw stucwerk en verwarmingsradiatoren (2018).
De meterkast is vernieuwd in 2017.
De keuken is geheel vernieuwd in 2018.
De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2017.
Cv-ketel is vernieuwd in 2017.
De woning is deels voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

KERKRADE A 4074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders makelaars

Bel 045-5715566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.