• Verkocht

Dirk Zweepstraat 25 6464 GE Kerkrade Vink

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 754 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op deze zeer gewilde locatie is deze vrijstaande woning onder bijzondere architectuur gebouwd gelegen. Deze woning is relatief gemakkelijk te transformeren tot een levensloopbestendige woning. Wilt u een kijkje komen nemen? Bel of mail dan gerust met ons kantoor voor een afspraak.

Bouwjaar 1999
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 754 m2
Totale woonopp ca. 136 m2
Overig inpandig ca. 17 m2
Gebouw gebonden ca. 25 m2
Externe bergruimte ca. 6
Inhoud totaal ca. 545 m3
Aanvaarding vanaf februari 2021

Parterre:
Voortuin met oprit voor parkeermogelijkheid.
Entree/hal voorzien van plavuizenvloer, meterkast en betegeld (vrij hangend) toilet met fonteintje.
Royale woon/eetkamer met vide en voorzien van plavuizenvloer 9.25x8.50/4.80. Middels een grote glazen achtergevel/puien is het overdekt terras en achtertuin. Eveneens beschikt deze woning over een zijtuin aan de linker- en rechterzijde.
Middels een (grotendeels) glazen achterzijde heeft men contact met het overdekt terras en de royale zonnige tuin.
De keuken, 3,76x2.45, is voorzien van plavuizenvloer en een luxe keukeninstallatie inclusief apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en een fraai, granieten aanrechtblad.
Via de keuken bereikt men én de bijkeuken, alwaar aansluitpunt wasmachine én ook de inpandige garage welke voorzien is van een automatische poortopener, en van een plavuizenvloer 5.20x3.10.
De tuin is op het Zuid-Westen gelegen en is voorzien van een tuinhuis alwaar er plek is voor al uw tuingereedschap.

1e Verdieping:
Royale vide met zicht op de woonkamer.
1e Slaapkamer voorzijde 5.15x3.86/2.35, met toegang naar klein balkon aan de voorzijde.
2e Slaapkamer voorzijde 5.15x3.38/2.35, met toegang naar klein balkon aan de voorzijde.
3e Slaapkamer / bergkamer (aflopen plafond) achterzijde, 3.00x1.95.
Geheel betegelde badkamer, gelegen tussen beide slaapkamers voorzijde, is voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.
De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren.

Algemeen:
De inpandige garage, en de bijkeuken kunnen getransformeerd worden tot een 4e slaapkamer met badkamer om de woning levensloopbestendig te maken.
Getoonde foto's wijken af van het huidige interieur.
De woning is optimaal geïsoleerd, geheel conform bouwjaar 1999.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming, icm radiatoren.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.787
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
754 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE L 1602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
754 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders makelaars

Bel 045-5715566
Dhr. Senden
Dirk Zweepstraat 25
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professionaliteit & vakkundigheid is aanwezig, begeleiding tijdens verkoop en daarna is super. Personeel heel vriendelijk en behulpzaam. Ben zeer tevreden over de gehele procedure.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Aquina-Hollanders makelaars
Beste heer en mevrouw Senden, Wij zijn heel erg blij met deze geweldige beoordeling! Heel veel dank en vriendelijke groet, Team Aquina-Hollanders Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.