• Verkocht

Berkenlaan 33 6464 XN Kerkrade Chevremont

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim halfvrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, inpandig bereikbare garage, carport en tuin. De woning is gelegen in “Chevremont” aan de berkenlaan 33 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain
Betegelde provisiekelder van ca. 8m² groot.

Begane grond
Middels de hal/entree met trapopgang, meterkast, toiletruime met zwevend toilet en fonteintje komt u in de ruime woonkamer met semi open keuken. De woonkamer met aanbouw en keuken zijn voorzien van een fraaie parketvloer, schuifpui en veel lichtinval door de lichtkoepels. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 52m² groot. De keuken met hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron.

De inpandig bereikbare garage is groot ca. 17m² en voorzien van een nieuwe sectionaalpoort. Vanuit de garage is eveneens de bijkeuken te bereiken alwaar zich een keukenblok alsmede de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt.

De aangelegde tuin is vanuit de woonkamer middels een aluminium schuifpui alsmede via een loopdeur te bereiken.
De tuin is gelegen op het westen en is eveneens voorzien van een overdekt terras, een vijverpartij en een ruim tuinhuis. Tevens is de tuin via een zij-ingang te bereiken.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 14m², 9m² en 5m² waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele vast wastafel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar de 4e slaapkamer gesitueerd is. Deze slaapkamer met dakkapel is ca. 15m² groot. Tevens zijn er op deze verdiepingen twee bergingen gerealiseerd en hangt in een van deze bergingen de CV ketel van het merk Remeha (huur, 2015).

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De schuifpui is aluminium met dubbele beglazing.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- De Remeha CV ketel met bouwjaar 2015 is gehuurd via Ploem (€ 36,- per maand).
- Op de 1e verdieping is een airco aanwezig (2020).
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom).
- De sectionaalpoort in de garage is vernieuwd in 2019.
- Rustig gelegen in een woonwijk nabij wandelgebieden, school- en winkelvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE G 1925
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
180 m² (20 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.