• Verkocht

Dirk Zweepstraat 4 6464 GE Kerkrade Vink

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 502 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze speels ingedeelde vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van Kerkrade.
Dit object ligt op loopafstand van diverse wandel- en natuurgebieden waaronder het natuur en recreatiegebied “Carisborg”.
Kenmerkend voor dit object is de speelse indeling in combinatie met veel leef- en verblijfsruimte.
Op de begane grond bevindt zich een extra ruimte welke als kantoor, werkkamer maar ook als slaapkamer gebruikt kan worden.
Hierdoor is dit object met een paar kleine ingrepen leeftijdsbestendig te maken.
Kortom een multifunctionele woning voor jong en oud.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Ruime hal met plavuizen vloer, trapopgang, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Via hal bereikbare ruime woonkamer met parketvloer, vloerverwarming en toegang tot de keuken en tuin. De woonkamer is groot ca. 50 m².
De gesloten keuken met U-vormige keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, oven, design afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken is groot ca. 23 m². Via de keuken bereikbare separate wasruimte en opbergruimte. (Hier is het tevens mogelijk een douche te realiseren). Middels de hal is de werkkamer/slaapkamer bereikbaar. Deze ruimte is groot ca. 22 m².
Via de keuken, woonkamer en werkkamer bereikbare zonnige tuin. De tuin biedt een optimale privacy en is voorzien van een terrasoverkapping, ruim terras en een kunstgrasveld. De garage met dubbele garagepoort biedt plek voor het parkeren van meerdere voertuigen en tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 25 m², 17 m², 16 m² en 15 m² en allen voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een Frans balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, tweede zwevend toilet en wastafel met meubel. De badkamer is groot ca. 11 m².

Zolderverdieping:
Via vlizotrap op de slaapkamer bereikbare bergzolder. Deze heeft een vloeroppervlakte van ca. 52m².

Bijzonderheden:
- De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd.
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en insectenhorren.
- De woning is met een aantal kleine ingrepen levensloopbestendig te maken.
- Plek voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein.
- De Nefit HR CV ketel is eigendom (bouwjaar 1999).
- Centraal gelegen nabij voorzieningen zoals scholen.
- De woning is centraal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Aken, Heerlen en Maastricht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.996
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
502 m²
Inhoud
992 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE L 1618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
502 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.