• Verkocht

Tuinstraat 11 6467 LC Kerkrade Terwinselen

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
9 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In een verkeersluw en doodlopend straatje in Terwinselen staat deze keurig onderhouden 2-onder-1 kap woning met verlengde garage uit 1990. Het woonhuis is telkens weer aan de tijd aangepast, waardoor het een modern en instapklaar woonhuis is. Ook aan isolatie is aandacht geschonken: het dak en de gevels zijn geïsoleerd en er is sprake van dubbel glas. Ook hang er rolluiken. Het woonhuis heeft energielabel B. De tuin met uitzicht op de groene omgeving is een lust voor het oog.

Aan de achterzijde gaat u via de tuin naar een heerlijk wandelgebied. Ook zijn op korte afstand winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisonderwijs en diverse sportgelegenheden. Indien u regelmatig in de richting van Heerlen, Sittard of Maastricht reist, dan bent u binnen enkele minuten op de stadsautoweg.

Via de hal, met aangrenzend de wc en de meterkast, komt u in de L-vormige woonkamer. In de lichte woonkamer (circa 29m²) met parketvloer is aan de voorzijde het zitgedeelte. Aan de achterzijde, met uitzicht over de tuin is de eethoek. De halfopen keuken is ingericht met een moderne hoekkeuken, voorzien van de gewenste apparatuur. Vanuit de keuken gaat u naar de zeer fraai aangelegde achtertuin. U geniet er volop privacy en als u naar achteren kijkt, kijkt u naar de groene omgeving. De tuin is achterom toegankelijk.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten circa. 4,84m x 3,30m, 3,38m x 2,75m en 3,38m x 2,02m. De badkamer (circa 1,85m x 1,77m) is ingericht met inloopdouche, wc en wastafelmeubel.
De tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap. Hier zijn de ruime vierde slaapkamer (circa 4,73m x 2,35m), de wasruimte en voldoende bergruimte. Ook hangt er de cv-ketel uit 2010, die eigendom is.
Naast het huis is de riante garage (circa 21m²), die toegankelijk is vanuit de tuin. Ervoor is de lange oprit, die plaats biedt aan twee of drie auto's.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.234
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
WHB Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE M 375
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (13,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.