• Verkocht

Narcisstraat 34 6466 RV Kerkrade

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In Spekholzerheide (gemeente Kerkrade) bieden wij in de rustig gelegen Narcisstraat, op loopafstand van winkels en andere voorzieningen, deze goed-onderhouden woning aan. Deze beschikt o.a. over drie slaapkamers en een privacyrijke achtertuin.
Wij heten u graag welkom bij een bezichtiging van deze leuke woning.

Algemeen:
Bouwjaar: 1959
Inhoud woning: circa 385 m³
Gebruiksoppervlakte: circa 94 m² (excl. zolder en kelder)
Perceeloppervlakte: 250 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen en installaties:
Elektriciteit: moderne schakelapp.
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV-aansluiting: via kabel
Kozijnen: aluminium kozijnen, rolluiken rondom
Isolatie: dakisolatie (2018)
Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit 2018 (Vaillant HRC Ecotec Plus, huur)
Warm-watervoorziening: middels cv-ketel

Indeling:

Kelder:
Proviandruimte (4,20 x 2,70 m)

Begane grond:
Hal met ruim toilet met fonteintje, trap naar verdieping.
Vanuit de hal zijn de gesloten keuken en de woonkamer bereikbaar. De knusse woonkamer (ca. 23 m²) is o.a. voorzien van (openslaande) deuren naar tuin en terras.
De eenvoudige keuken (ca. 7 m²) staat in hoekopstelling. Er is een mogelijkheid deze ruimte bij de woonkamer te betrekken, waardoor een open keuken ontstaat.

Verdieping:
Op de verdieping treft u drie slaapkamers, een badkamer en een bergruimte aan. De slaapkamers zijn ca. 6, 11 en 11 m² en voorzien van rolluiken, twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel, bergmeubel en (tweede) toilet. Een bergruimte completeert deze verdieping.

Zolder:
Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. Het dak is in 2018 geïsoleerd.

Tuin:
De privacyrijke achtertuin bestaat uit een terras met aangrenzend gazon en border. De tuin is netjes omsloten met een haag. In de tuin bevindt zich een degelijke tuinberging (10 m²). Rechts van de woning bevindt zich een ruime oprit met pergola. De oprit loopt door tot het terras.

Diverse:
- rondom voorzien van rolluiken
- zonnescherm aan voorzijde woonkamer
- dak geïsoleerd in 2018

Ligging:
Deze woning is gelegen in Spekholzerheide, strategisch 'tussen' Kerkrade, Landgraaf en Heerlen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich faciliteiten zoals scholen en winkels. Snelwegen A76 en A79 zijn makkelijk bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.691
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HRC Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE D 9588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heilust

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heilust

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.