Heiveldstraat 145 6466 AJ Kerkrade Kaalheide

Leuke starterswoning met eigen afgesloten inrit, carport, tuin en buitenberging.

Souterrain:
Provisiekelder ca. 4.00 x 1.80.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en gastentoilet.

Doorzonwoonkamer ca. 7.14 x 3.60.

Keuken ca. 2.90 x 1.60 met aanbouwkeuken v.v. gascomfort, afzuigkap en vaatwasser.
Aanbouw/tuinkamer ca. 5.50 x 2.85 met tegelvloer.

Zonneterras met buitenberging en afgesloten zij-uitgang met carport.

Aan de achterzijde loopt de tuin nog door achter de berging.

Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers resp. ca. 3.30 x 2.60, 3.73 x 3.30 en 2.90 x 2.05
alle v.v. een laminaatvloer.

Badkamer ca. 2.05 x 1.76 met douche en wastafel.

Zolder:
Vaste trap naar een zolderkamer ca.3.30 x 3.00/2.00

CV-berging met een huur cv-ketel

Bijzonderheden:
* pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
* Huur cv-ketel
* Energielabel E
* In nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.