• Verkocht

Rector Thomasstraat 6 6464 CS Kerkrade Haanrade

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een centrale locatie in de wijk "Haanrade" gelegen modern, bijzonder goed afgewerkt en instapklaar halfvrijstaand woonhuis. Deze goed onderhouden woning is gelegen aan de Rector Thomasstraat 6.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. Volledig betegeld toilet met zwevend toilet en fonteintje. Middels de hal bereikbare lichte woonkamer en open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een hoogwaardige plavuizen vloer met vloerverwarming. De gezamenlijke grootte bedraagt ca. 42 m².
De moderne keuken is voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en wasemkap en een glazen achterwand.
Bijkeuken met toegang tot de tuin en inpandige garage is voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Tevens zijn hier voorbereidingen getroffen voor een warm- en koudwatervoorziening.
De inpandige garage is groot ca. 20 m² en voorzien van een elektrische sectionaalpoort met afstandsbediening, kraan en afvoerputje.
Middels openslaande deuren bereikbare zonnige tuin voorzien van een ruime terrasoverkapping (inclusief dimbare LED-verlichting met afstandsbediening). De tuin is voorzien van tuinverlichting en een buitenkraan met bijbehorend putje.

1e Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer, tweede toilet en vaste trap naar de tweede verdieping.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 20 m ², 7 m² en 7 m².
De moderne volledig betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en voorzien van een ruime inloopdouche, design-radiator en wastafel met dubbelwandige spiegels..

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. Deze ruimte is uitermate geschikt om een vierde slaapkamer te realiseren. Deze ruimte is groot ca. 30 m². Tevens is hier de HR-combiketel van het merk Intergas (bouwjaar 2011) gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Deze woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket t.w. : geheel dubbele beglazing , dak-
spouw en vloerisolatie en volledig voorzien van rolluiken (met aan en uit te schakelen tijdsklok).
- Deze woning is voorzien van 12 zonnepanelen welke eigendom zijn.
- Deze woning is voorzien van één airco op de begane grond.
- Deze woning is voorzien van een goed omsloten tuin met veel privacy.
- Deze woning is gelegen nabij natuurgebied 'Wormdal'.
- Deze woning beschikt over een goed doordachte architectuur.
- Deze woning is gelegen op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Het bijzonder goede afwerkingsniveau van deze woning zorgt voor een groot woongenot.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.204
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE L 1939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.