• Verkocht

Diepenbrockstraat 12 6461 AB Kerkrade Kerkrade-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 791 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij het centrum, stadspark en natuurgebied park Gravenrode is deze royale vrijstaande semibungalow met inpandige garage gelegen. Deze bungalow is gelegen op een zeer gewilde locatie in een doodlopende straat rondom de Rodahal. Wilt u een kijkje komen nemen? Bel dan gerust met ons kantoor 045-5715566.

Bouwjaar: 1957
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 791 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136 m2
Gebruiksoppervlakte souterrain: ca. 130 m2
Oppervlakte balkon: ca. 40 m2
Inhoud totaal: ca. 850 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Verdeelhal vanuit de woonverdieping met toegang naar een berging/cv-installatie en naar de royale inpandige garage/berging.
De rest van de woning is onderkelderd, onderverdeeld in 3 grote eenvoudige ruimtes, louter functionerend als berging/opslag. Deze ruimtes zijn niet afgewerkt.

Rondom de woning:
De entree is via de oprit te bereiken. Het perceel is rondom grotendeels afgebakend door natuur en groenvoorzieningen.

Indeling woning:
Hal/entree met garderobe, meterkast en toiletruimte.
Vanuit de hal bereikt men de verdeelhal en de woonkamer.
De woonkamer is zeer ruim van opzet en is voorzien van een apart gesitueerde eetkamer (totaal ca. 52 m2). Vanuit de woonkamer heeft men een schitterend uitzicht naar de tuin, gezien de achterzijde van de woonkamer voornamelijk bestaat uit raam-glas elementen. Vanuit de woonkamer en keuken bereikt men het -grotendeels- overdekt terras met uitzicht op de tuin.
De keuken met keukeninstallatie in hoekstelling voorzien apparatuur is direct naast de woonkamer gelegen en biedt weer toegang naar de verdeelhal.
Vanuit de verdeelhal zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en badmeubel met wastafel. De verdeelhal geeft toegang naar het souterrain.

Bijzonderheden:
Voor maten en indeling wordt verwezen naar de plattegronden.
De platdakbedekking is in 2020 vernieuwd.
Object deels voorzien dubbel glas.
Cv-installatie is een huurtoestel.
Gevels grotendeels uitgevoerd in stucwerk.
Direct gelegen nabij centrum Kerkrade, stadspark, park Gravenrode en Gaia Zoo.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.301
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
791 m²
Inhoud
852 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2008, huur

Kadastrale gegevens

KERKRADE G 1157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
791 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders makelaars

Bel 045-5715566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.