- Verkocht
Rolduckerstraat 31 6461 VH Kerkrade Kerkrade-Centrum
Uitgelichte kenmerken
-
85 m² wonen -
125 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 april 2022
- Verkoopdatum
- 4 mei 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Nabij het centrum van Kerkrade mogen wij u deze instapklare tussenwoning met garage aanbieden.
De woning is gelegen aan de Rolduckerstraat 31 te Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast komt u in de woonkamer en open keuken.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. De woonkamer is groot ca. 27m².
Tussenhal bij trapopgang met een betegelde toiletruimte met een natuurstenenvloer en een zwevend toilet en fonteintje.
De open keuken is voorzien van een L-vormige ruime keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vrieskast met 4 laden.
De keuken is groot ca. 7m².
Vanuit de keuken komt u in de aangelegde tuin met een natuurstenen terras en cortenstaal afwerkingen.
De garage is groot ca. 18m² en is voorzien van een sectionaal poort.
De garage is gelegen aan de achterzijde van de woning.
1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13m², 9m² en 8m² en zijn voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer met een natuurstenen vloer is groot ca. 5m² en is voorzien van een douche en een vaste wastafel met ombouw.
2e Verdieping:
De ruime zolder is te bereiken middels een vlizotrap. Er bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren waardoor de ruimte optimaal benut kan worden als bijvoorbeeld 4e slaapkamer.
Op deze verdieping is de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier de CV ketel gesitueerd.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- Het dak is geïsoleerd.
- De 8 zonnepanelen bouwjaar 2021 zijn aangeschaft via het zonnepanelenproject Parkstad voor een bedrag van € 31,15 per maand.
- De Bosch CV ketel bouwjaar 2007 is gehuurd via Hesi voor een bedrag van € 38,74 per maand.
- 1/23 onverdeeld aandeel in de buurweg (plein bij garage).
De woning is gelegen aan de Rolduckerstraat 31 te Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast komt u in de woonkamer en open keuken.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. De woonkamer is groot ca. 27m².
Tussenhal bij trapopgang met een betegelde toiletruimte met een natuurstenenvloer en een zwevend toilet en fonteintje.
De open keuken is voorzien van een L-vormige ruime keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vrieskast met 4 laden.
De keuken is groot ca. 7m².
Vanuit de keuken komt u in de aangelegde tuin met een natuurstenen terras en cortenstaal afwerkingen.
De garage is groot ca. 18m² en is voorzien van een sectionaal poort.
De garage is gelegen aan de achterzijde van de woning.
1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13m², 9m² en 8m² en zijn voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer met een natuurstenen vloer is groot ca. 5m² en is voorzien van een douche en een vaste wastafel met ombouw.
2e Verdieping:
De ruime zolder is te bereiken middels een vlizotrap. Er bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren waardoor de ruimte optimaal benut kan worden als bijvoorbeeld 4e slaapkamer.
Op deze verdieping is de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier de CV ketel gesitueerd.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is geheel voorzien van rolluiken.
- Het dak is geïsoleerd.
- De 8 zonnepanelen bouwjaar 2021 zijn aangeschaft via het zonnepanelenproject Parkstad voor een bedrag van € 31,15 per maand.
- De Bosch CV ketel bouwjaar 2007 is gehuurd via Hesi voor een bedrag van € 38,74 per maand.
- 1/23 onverdeeld aandeel in de buurweg (plein bij garage).
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
