• Verkocht

Vinkerdwarsstraat 13 6464 GP Kerkrade Vink

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2017
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
37 maanden

Omschrijving

Omschrijving:

Op een uitstekende locatie met schitterend landelijk uitzicht gelegen halfvrijstaande woning met dakterras en een berging op een perceel van 94 m2 eigen grond. De tegenover gelegen weilanden hebben thans de bestemming “Agrarisch met waarden”. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven en een koelkast met vriesvak. De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming. De woning is gebouwd in 1957 en is recentelijk compleet gerenoveerd. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit Ecomline HR combi c.v.-ketel (eigendom, circa 2000) en 11 zonnepanelen (2015, eigendom). De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing en grotendeels elektrische rolluiken. Binnen een enkele wandelminuut zit u in een schitterende bosrijke omgeving. Door de nabij gelegen ringweg bent u centraal gelegen ten opzichte van de snelwegen Maastricht/Eindhoven en Aken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, toilet, kelder, woonkamer met schouw (ter overname), keuken met diverse apparatuur. Berging. Een naast de woning gelegen oprit.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad/douche en een 2e toilet; natte ruimte met wasmachine aansluiting, dakterras.

Tweede verdieping:

Bereikbaar door middel van een vaste trap. Bergzolder met c.v.-opstelling.

Bijzonderheden:

• Aanvaarding in overleg.
• Het platte dak van de woning is van pvc en is geisoleerd.
• De achtergevel is geisoleerd.

Voor vragen over de bestemming van de tegenover gelegen weilanden, neem gerust contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE L 1818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (3,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar
Dhr. Van Dorst
Vinkerdwarsstraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goede en menselijke makelaar, heeft veel geduld met ons gehad en ook veel begrip. Betrouwbaar echt een aanrader
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V.
Beste familie Van Dorst, Hartelijk dank voor deze schitterende beoordeling. Daar zijn wij heel wijs mee. Jullie ook bedankt voor de zeer prettige samenwerking. Tot gauw. Vriendelijke groeten, Geert Brandsma Brandsma Vastgoed

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.