• Verkocht

O.L.Vrouwestraat 36 6461 BR Kerkrade Holz

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met aanbouw, kelder, zolder, L-vormige woonkamer, half open keuken met aanbouwkeuken, badkamer met ligbad/douche en toilet, drie ruime slaapkamers, buitenberging met nieuwe cv-ketel, achtertuin met veel privacy en gelegen aan doorgaande weg nabij centrum van Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 3,50 x 2,50 met plafondhoogte van 1,83 m.

Begane grond:
Entree/gang met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer, kelder en achtertuin en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 7,45 x 3,70/3,20 met parketvloer en doorgang naar keuken.
Keuken 2,95 x 1,80 met plavuizenvloer, deur naar badkamer en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, bakoven, koelkast en spoelbak.
Badkamer 2,10 x 2,00 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, deur naar achtertuin, ligbad/douche, duoblok en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met plankenvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 5,00 x 3,65 met plankenvloer.
Slaapkamer 2: 3,55 x 3,15 met laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 3: 5,15 x 5,00 met laminaatvloer en 2 grote dakramen.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Twee hardhouten kozijnen met enkele beglazing.
Eén stalen kozijn met enkele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. aanbouw,
Achtertuin met terras 9,50 x 2,85 met verlichting, muren en trapopgang naar gazon 7,70 x 5,30 met muren, omheining en veel privacy.
Buitenberging 4,30 x 1,90 met plavuizenvloer, cv-combiketel Remeha Tzerra van 2017 (gehuurd) en aansluitingen was-apparatuur.
Deze gerenoveerde woning is gelegen aan een doorgaande weg nabij centrum van Kerkrade.
De ideale starterswoning met weinig onderhoud.
Scholen, winkels en andere voorzieningen liggen op loopafstand.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.380
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Fer Haas Makelaardij

Bel 06-27158181

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.