Maarstraat 6 6467 EV Kerkrade Terwinselen

  • Verkocht
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

In de geliefde wijk Terwinselen staat dit halfvrijstaande woonhuis met aanbouw, oprit, vrijstaande stenen garage, diepe en omsloten tuin op een perceel van 381 m2. Het goed onderhouden woonhuis telt 3 slaapkamers en voldoende bergruimte. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, basisschool, de Botanische Tuin, bosrijk wandelgebied en uitvalswegen.

Indeling
Souterrain: provisiekelder met o.a wasmachine-aansluiting. (3,7 x 1,9 m)

Begane grond: entree, hal met plavuizenvloer, vernieuwde meterkast, geheel betegeld toilet, toegang naar de provisiekelder en trappenhuis naar verdieping. De woonkamer met aanbouw en open keuken is verdeeld in een zit- en eetgedeelte op een laminaatvloer. Middels openslaande tuindeuren is er optimaal tuincontact.
De open keuken heeft een complete installatie in hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), combi-magnetron en koelkast.
De geheel omsloten tuin met terrassen, gazon, borders en tuinhuis is ook via de vrijstaande en ruime garage te bereiken met extra keukenblok, water, verwarming en kantelpoort, .

Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers, beiden met laminaatvloer. De badkamer (ca 6 m2) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate hoekdouche, 2e toilet en badmeubel.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de met een dakkapel uitgebouwde zolderverdieping te bereiken waar de goed afgewerkte derde slaapkamer zich bevindt met bergruimtes onder de schuinte van het dak. Tevens bevindt zich hier een de keurig weg gewerkte C.V,-opstelling.

Bijzonderheden
* overal hardhouten kozijnen aanwezig, recentelijk is het houtwerk aan de achterzijde geschilderd;
* grotendeels dubbele beglazing aanwezig;
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken en de dakkapel van een screen;
* een electrisch bedienbaar zonnescherm bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis;
* hoofddak is gedeeltelijk na-geïsoleerd;
* dak van de aanbouw is ook geïsoleerd;
* C.V.-combi-installatie HR is van 2017 en in eigendom;
* aanvaarding op korte termijn.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.445
Aangeboden sinds
16 december 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
110 m² wonen / 381 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
485 m³
Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Offermans en Snijder

Bel 045-5410500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.