• Verkocht

Romeinenstraat 10 6466 CM Kerkrade Heilust

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2021
Verkoopdatum
12 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden eengezinswoning met garage voor 2 auto's, aanbouw, woonkamer met open keuken, prachtige aanbouwkeuken, bijkeuken, vier slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en toilet, buitenberging, overal kunststof kozijnen, dakisolatie, zonnepanelen, achtertuin met overkapping en gelegen in een rustige straat in de wijk Heilust, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/gang met siergrindvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet met siergrindvloer, duoblok en fonteintje, berging onder trap, deur naar keuken, doorgang naar woonkamer en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,25 x 3,65 met siergrindvloer, inbouwkast en open keuken.
Keuken 6,10 x 2,30/2,25 met siergrindvloer, deur naar achtertuin en aanbouwkeuken met inductie kookplaat met moderne afzuigunit, heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,70 x 3,45 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,70 x 3,05 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 2,65 x 2,55 met plavuizenvloer en plafond met inbouwspots.
Badkamer 1,85 x 1,85 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, ligbad/douche, toilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met vloerbedekking, berging onder schuine gedeelte dak en stookruimte met cv-combiketel Bosch HRC van 2012 (gehuurd).
Slaapkamer 4: 3,65 x 3,20 met vloerbedekking en dakkapel.
Unidek-dakisolatie.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken aan voorkant huis, waarvan woonkamer elektrisch bedienbaar.
Achtertuin 7,50 x 6,00/3,15 met terras met overkapping 3,55 x 3,15, verlichting, afwateringssysteem en deur naar bijkeuken met deur naar garage.
Bijkeuken 3,00 x 2,45 met aansluitingen was-apparatuur, convector zonnepanelen (12 stuks, 2020 geplaatst, eigendom), elektriciteit, kraan en deur naar garage.
Garage 9,10 x 3,60/3,05 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, elektriciteit en kraan.
Oprit 4,20 x 2,60 voor garagepoort.
Schotelantenne en zonnepanelen.
Dit huis is instapklaar en gelegen in een rustige straat.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

KERKRADE H 1843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7,1 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Fer Haas Makelaardij

Bel 06-27158181

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.