• Verkocht

Hoofdweg 68 7382 BK Klarenbeek (Gem. Voorst)

Uitgelichte kenmerken

  • 321 m² wonen
  • 1.400 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 849.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gerestaureerde, gemoderniseerde, bijzondere fraaie herenboerderij, centraal gelegen in de Stedendriehoek, waarin je kunt wonen en werken, maar waar ook andere unieke mogelijkheden zijn? Dan is dit de woning voor je, Hoofdweg 68!

De woning, met een mooie authentieke uitstraling en bouwwijze, is volledig gemoderniseerd en gerestaureerd. Bij de modernisering is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Zowel binnen als buiten is veel aandacht besteed aan het behoud van het historische karakter van de woning. Dit echter zonder afbreuk te doen aan het comfort en luxe tegenwoordig. Hierdoor is een bijzonder sfeer- en smaakvol geheel gerealiseerd, iets wat deze herenboerderij uniek in zijn soort maakt.

De architectuur van de woning kenmerkt zich door een overdwars geplaatst voorhuis dat symmetrisch is en een centrale entree heeft. Achter dit voorhuis bevindt zich de oorspronkelijke deel. Mooi metselwerk en fraaie geveldetails geven het huis een prachtige uitstraling.

De grote woonoppervlakte, inhoud, perceeloppervlakte en indeling laten veel gebruiksmogelijkheden toe. De achter het voorhuis gelegen grote deel kan bijvoorbeeld worden gebruikt als vergaderruimte, cursusruimte of voor andere activiteiten. Voor bedrijfsmogelijkheden is op sfeerlocatie.nl te zien hoe de huidige eigenaar de ruimte gebruikt. Eventueel is onder bepaalde voorwaarden de huidige vergaderactiviteit over te nemen.

Niet alleen de woning verkeert in uitmuntende staat, ook buiten val je om van verbazing. De diepe, fraai aangelegde en volledige privacy biedende achtertuin is in Engelse stijl aangelegd. Onder andere door de prachtige veranda van 80 m2 met twee open haarden, een lichtstraat en terrasverwarming, kun je hier het hele jaar van het buitenleven genieten. De borders, het gazon, de mooie zichtlijnen en de diverse zitjes maken dat je hier heerlijk kunt bijkomen tussen het groen.

Tot slot is er veel parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote carport voor meerdere auto's, deze vind je schuin achter de woning.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Volledig gemoderniseerd en gerestaureerd, maar toch een historisch karakter;
+ Geschikt voor veel doeleinden;
+ Veel ruimte, zowel binnen als buiten;
+ Centraal gelegen in de Stedendriehoek;
+ Veel parkeergelegenheid op eigen terrein, met een grote carport.

Door de woning heen: via de voordeur kom je in de statige centrale hal met een marmeren vloer. Via de hal kom je in de mooie woonkamer met een haard. Via de andere zijde van de hal is een tv-kamer te bereiken die eveneens beschikt over een haard. Vanuit deze kamer is de bibliotheek bereikbaar, deze is bijvoorbeeld goed te gebruiken als werk- of studeerkamer.

De achtergelegen, moderne en luxe keuken is van alle gemakken voorzien, in landelijke stijl uitgevoerd en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Verder bevinden zich in het voorhuis nog een toilet en een grote badkamer die momenteel in gebruik is als wasruimte. Op de bovenverdieping van het voorhuis vind je een overloop met 3 slaapkamers, waarvan voor de ouderslaapkamer de term 'master bedroom' niet misstaat! Een grote oppervlakte, hoge plafonds en een grote inloopkast, beter inloopkledingkamer genoemd. Aangrenzend bevindt er zich een zeer luxe badkamer met een groot bubbelbad, een douche, twee wastafels en een toilet.

Het aangebouwde deelgedeelte is zowel via de bovenverdieping als via een hal achter de keuken bereikbaar. Boven bevinden zich hier 3 slaapkamers, een toilet en een extra badkamer met douche en wastafel. De begane grond van de deel is een mooie, multifunctionele en gezellige ruimte met hoge plafonds en met de gebinten nog in het zicht. Via dubbele deuren kom je hier op de grote veranda. Het deelgedeelte beschikt over een eigen toilet en ook is hier de provisiekelder bereikbaar. Ook is er een inpandige berging aan de achterzijde van de deel.

Locatie: de woning is centraal gelegen in de Stedendriehoek en prima bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Een treinstationnetje en een supermarkt vind je vlak bij de woning. Klarenbeek is een kindvriendelijk dorp met relatief veel gezinnen. Het is betrekkelijk rustig gekeken naar de bevolkingsdichtheid. In de directe omgeving is veel groen te vinden. Aan de overkant van de woning loop je zo het bos in van Landgoed Klarenbeek. En heb je zomers zin om te zwemmen? Recreatieplas Bussloo ligt op enkele minuten afstand.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1901. Woonoppervlakte: 321 m². Perceeloppervlakte: 1400 m². Inhoud: 1467 m².

Deze woning is een uniek en bijzonder fraai object en alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk van alles wat deze herenboerderij te bieden heeft. Dus heeft deze woning je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met Buurman Makelaardij, om een kijkje te komen nemen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 849.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
321 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
122 m²
Perceel
1.400 m²
Inhoud
1.467 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calentra (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORST G 1865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
828 m² (46 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buurman Makelaardij

Bel 055-5332915

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klarenbeek (gedeeltelijk)

Heel Klarenbeek (Gem. Voorst)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klarenbeek (gedeeltelijk)

Heel Klarenbeek (Gem. Voorst)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.