• Verkocht

Valkruid 21 7891 WG Klazienaveen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In de woonwijk "Kruidenveld" op een leuke locatie, wordt deze verrassend ruime vrijstaande woning te koop aangeboden. De woning gebouwd in 1999 is volledig geïsoleerd, in 2018 grotendeels gemoderniseerd en keurig onderhouden. Het betreft een in-stap-klaar woonhuis; meubeltjes verhuizen en genieten maar! De kavelgrootte bedraagt 360m² eigen grond. Het geheel heeft de beschikking over 3 slaapkamers, ruime badkamer, woonkamer (v.v. gashaard en eikenhouten vloer), garage en carport. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk en nabij alle voorzieningen van Klazienaveen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard, open keuken met moderne complete L-inbouwkeuken/kookeiland en diverse apparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, vrijstaande Amerikaanse koelkast, vaatwasser, afzuigkap, koffie automaat en combi-oven. De keuken biedt veel lichtinval en is tevens voorzien van schuifpui naar het aangrenzende terras. De functionele bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken, v.v. witgoedaansluitingen en een doorgang naar de geïsoleerde garage.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de Master Bedroom is voorzien van vaste kastenwand en klein balkon. De badkamer met dakkapel is eenvoudig doch netjes en v.v. wastafel, toilet, whirlpool met douche en douchehoek.

2e verdieping: via vlizotrap naar bergzolder (v.v. mechanische ventilatie box).

Tuin: fraai aangelegde tuin op het zuid-oosten met diverse terrassen, waaronder een sfeervol terras, houten tuinberging en overkapping. De tuin biedt gezien de hoekligging erg veel privacy. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

De aangebouwde stenen garage is circa 22m² groot, geïsoleerd (metselwerk in spouw en betonvloer), v.v. elektrische garagedeur en geschikt voor meerdere doeleinden: praktijk, hobbyruimte, salon, kantoor e.d. De carport naast de woning is v.v. verlichting (inbouwspotjes) en een lichtkoepel, circa 18m² groot.

Bijzonderheden
-O.a. keuken, stuc-werk, binnen schilderwerk, toiletruimte en enkele binnendeuren vernieuwd in 2018
-De CV-ketel (HR Combi, eigendom) is in 2019 vernieuwd.
-Gelegen op een leuke kavel van 360m² in gewilde woonwijk.
-vrijstaande houten tuinberging met overkapping.
-de woning is grotendeels v.v. elektrische rolluiken.
-Er is een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde gerealiseerd.
-De woning is volledig geïsoleerd en zeer degelijk gebouwd.
-Landelijk gebied op loopafstand; korte afstand van centrum Klazienaveen gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AE 1877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klazienaveen-Noord

Heel Klazienaveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klazienaveen-Noord

Heel Klazienaveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.