• Verkocht

Bereklauw 9 7891 DB Klazienaveen Klazienaveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet! We hebben een TOP woning op dito locatie voor u in de aanbieding.

In de gewilde woonwijk "Het Kruidenveld'' wordt deze 2 onder 1 kap woning met inpandige salonruimte en houten schuurtje te koop aangeboden. De woning is zeer degelijk gebouwd omstreeks 1989, volledig geïsoleerd en gelegen op een prachtige locatie. De woning is o.a. voorzien van een tuingerichte woonkamer, 3 prima slaapkamers en inpandige multifunctionele ruimte. Deze ruimte (oorspronkelijk inpandige garage) is omgebouwd naar een salonruimte, v.v. vloerverwarming, keuken en diverse aansluitingen. Geen salonruimte nodig? Dan leent deze ruimte zich ook uitstekend voor realisatie van een slaapkamer met douchegelegenheid, een kantoorruimte of Men-Cave. De kavel is ruim opgezet en ca. 333m² groot, de diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt voldoende privacy. Er is tevens parkeergelegenheid gerealiseerd op eigen terrein en zijn winkels, scholen en (sport)voorzieningen op korte afstand te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, kapsalon v.v. vloerverwarming, inbouwkeuken en diverse aansluitingen, toiletruimte v.v. wandcloset, woonkamer (tuingericht en v.v. prachtige massieve houten vloeren en tuindeur) en keuken (2015) v.v. keurige inbouwkeuken met apparatuur zoals kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer (compleet en v.v. wastafel, douchehoek, ligbad en toilet).

2e verdieping: via vaste trap naar overloop, zolderberging of slaapkamer v.v. 2 dakramen, bergruimte en cv-ketel.

Tuin: Het betreft een ruime kavel van 333m² eigen grond. Gezien de breedte van de kavel is het mogelijk om een garage of carport naast de woning te realiseren. De achtertuin is gelegen op het zuiden en circa 140m² groot; Perfecte zonligging en veel privacy! Achterin de tuin staat een houten schuur (4x3 meter) v.v. betonvloer en pannendak.

Bijzonderheden:
-in 1994 is de badkamer vergroot middels dakkapel;
-in 2007 is de salon gerealiseerd en vloerverwarming aangelegd;
-De woning is recentelijk grotendeels opnieuw geschilderd;
-in 2014 is toiletruimte op begane grond vernieuwd;
-in 2015 is de keuken vernieuwd + interne renovatie begane grond;
-in 2019 zijn de dakramen vernieuwd en v.v. dubbele beglazing;
-de woning is perfect geïsoleerd middels dak-, glas,- muur en vloerisolatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.815
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 12205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.