Zuring 69 7891 DT Klazienaveen

Op zoek naar veel leefruimte, een hoog wooncomfort, lage energiekosten, weinig onderhoud en een compleet en betaalbaar plaatje? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze perfecte gezins-/ starterswoning met aanbouw (ideaal geschikt als slaapkamer/Men-Cave en/of praktijkruimte, een bijkeuken en een strakke zolder met 4e slaapkamer. Als klap op de vuurpijl is het huis doorlopend gemoderniseerd en tevens voorzien van houten veranda en schuurruimte. Kortom u komt in een gespreid bedje terecht gezien de fijne leefruimte. Laat u verrassen en kom deze leuke woning bekijken.

Indeling
Begane grond: hal/entree, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset, praktijkruimte/slaapkamer/Men-Cave (v.v. doucheruimte en keukenhoek), bijkeuken met witgoedopstelling, tuingerichte woonkamer met tuindeur en complete keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, carrousel en granieten werkblad. Vanuit het huis heeft u goed contact met zowel de voor als achterzijde van de tuin en een vrije en groene woonbeleving. Gezien de riante raampartijen ook goede lichtinval! De woonkamer is neutraal afgewerkt en v.v. een neutrale eikenhoutenvloer.

1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers, nette badkamer v.v. douchecabine, wandcloset en wastafel en kastruimte. De eerste verdieping biedt prima leefruimte en is zeer praktisch te gebruiken vanwege de rechte wanden en de logische indeling.

2e verdieping via vaste trap naar de royaal opgezette zolderverdieping met een 4e, zeer riante, slaapkamer. Er is tevenss een ketelruimte aanwezig waarin de cv ketel alsmede bergruimte is geplaatst. De zolder is geïsoleerd en een volwaardige extra verdieping en is van grote toegevoegde waarde voor de woning!

Tuin: sfeervol aangelegde tuin met parkeergelegenheid voor het huis, een prachtige houten veranda met schuur en een eenvoudig overdekt terras. Gezien de hoekligging kunt u op eigen terrein achterom komen. De tuin is netjes aangelegd en aan de voorzijde is er openbare parkeergelegenheid en een verkeersluw hofje met groenstrook.

Bijzonderheden:
- De woning heeft de beschikking over een moderne keuken;
- 4 slaapkamers en een extra grote tuin. De oppervlakte van het perceel bedraagt 385m2 eigen grond;
- De wonig is volledig geïsoleerd en gedeeltelijk v.v. rolluiken;
- De Cv-ketel is in 2011 vernieuwd;
- Voldoende parkeerruimte op eigen terrein;
- Mogelijkheid voor slapen en baden op begane grond;
- 2016 is de kapschuur met berging gerealiseerd.

Ruime en goed onderhouden hoekwoning op goede stand en nabij alle voorzieningen van Klazienaveen.