• Verkocht

Oude Dordsedijk 45 7891 PA Klazienaveen

Uitgelichte kenmerken

  • 224 m² wonen
  • 2.365 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

In prijs verlaagd, zeer scherp aangeboden, Unieke kans.

Op een kavel van maar liefst 2365m2 staat deze zeer royale vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. De woning beschikt over baden en slapen op de begane grond en een groot deel van de woning is onderkelderd. Hierdoor biedt de woning een zee van ruimte.
De woning is gelegen op een mooie locatie met weids uitzicht over landerijen aan de achterzijde. Het centrum van Klazienaveen ligt op korte afstand met vele voorzieningen.

Indeling
U komt binnen in de ruime hal waar zich het toilet v.v. hangtoilet en fontein, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping en de kelder. De hal biedt tevens toegang tot de slaapkamer.
Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer. In de woonkamer is een openhaard aanwezig. De kamer beschikt over een schuifpui waardoor u het terras bereikt. De keuken is afgesloten doormiddel van ensuite deuren. De keuken is voorzien van een luxe inbouw keuken voorzien van een inductie kookplaat, een oven en vaatwasser. De keuken beschikt over terrasdeuren waardoor u het overdekte terras bereikt.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging met witgoed-aansluitingen en inbouwkast. Vanuit de berging heeft u toegang tot de achterhal met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers. Vanuit de slaapkamer boven de garage is de speelkamer te bereiken. De hal biedt tevens toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. Op de overloop bevindt zich een apart toilet.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Overige verdiepingen
Kelder:
Een groot deel van de woning is onderkelderd. Het gehele oppervlak bedraagt ca. 92m2. De kelder is opgedeeld in verschillende ruimtes. Tevens bevindt zich in de kelder een toilet.

Tuin
De tuin biedt veel ruimte. In de tuin is aan het einde van de oprit een carport aanwezig voor 2 auto’s (ca. 6x8.5m). Achter de woning bevindt zich overdekt terras en een overkapping. In de tuin staan meerdere tuinschuurtjes waaronder een dierenverblijf van ca. 12m2.

Bijzonderheden
• De woning wordt verwarmd middels een cv ketel van het merk Remeha bouwjaar 2014.
• Kunststofkozijnen voorzien van dubbele beglazing.
• De woning is volledig geïsoleerd.
• De voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd. En voorzien van een sier hekwerk.
• De woning heeft een landelijke ligging met weids uitzicht aan de achterzijde.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.960
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Overige inpandige ruimte
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
2.365 m²
Inhoud
954 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

EMMEN I 14364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vodoz Makelaardij

Bel 0591-317681

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Barger-Oosterveen

Heel Klazienaveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Barger-Oosterveen

Heel Klazienaveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.