• Verkocht

Stuivezandseweg 58 4882 NH Klein Zundert Verspreide huizen Klein-Zundert

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 9.225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen
Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met garage-werktuigenloods, zeer royale voormalige boomkwekerijloods (221 m²), dubbele broeikas, tunnelkas en 2 ruime opritten met verhard terrein. Het woonhuis beschikt over een aangebouwde serre, kelder en ruime keuken en woonkamer met op de verdieping 3 slaapkamers en royale moderne badkamer. Het pand is gelegen op een zeer royaal perceel met tuin op het zuiden en momenteel deels weilanden.

Ligging
Dit huis is gelegen aan een rustige landelijke weg op slechts enkele autominuten van het dorpscentrum van Zundert, waar u voor uw dagelijkse benodigdheden volop keuze heeft aan supermarkten en overige winkels, cafés, restaurants, kinderopvang, basisscholen en sportaccommodaties. In het uitgestrekte buitengebied van Zundert/Klein Zundert is het goed vertoeven en kunt u heerlijk ontspannen en sportieve activiteiten beoefenen, zoals paardrijden.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grond- en verdiepingsvloer, houten zoldervloer en houten geïsoleerde kapconstructie (dakbeschot en pannen vernieuwd in 1996). De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen en deels voorzien van rolluiken.

Begane grond
De hal met open elektra groepenkast geeft toegang tot de kelder, de woonkamer en via de vaste trap tot de 1e verdieping. De kelder onder de hal heeft een stahoogte van ca 1.80 m. De L-vormige woonkamer beschikt over een schouw met betegelde wanden en vrijstaande houtkachel. In de achtergevel is een raamkozijn met zicht op de serre. De ruime woonkeuken met rechte keuken en onderkastjes eiland beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, combi magnetron, close in boiler, enkele spoelbak, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkapkastje. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een vaste kast en tevens de CV combi ketel. De zeer royale toiletruimte heeft een groot raam, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime en zeer lichte serre met zijdeur naar oprit en achtertuin.

Verdieping
De overloop geeft u toegang tot een zeer ruime badkamer en 4 slaapkamers. De badkamer is creatief ingedeeld met een schuin geplaatst bad, idem toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel met zijkastjes. De slaapkamers links- en rechtsachter beschikken beide over 2 vaste kasten, de slaapkamer middenachter heeft een dakkapel, evenals de slaapkamer rechtsvoor, waarin daarnaast ook de vaste trapopgang naar de zolder is gelegen en het houten spant in het zicht is. De zolder bestaat uit 2 bergruimten, onderling verbonden middels een doorkruipopening en in het rechterdeel met houten spant in het zicht.

Garage-werktuigenloods-hobbyruimte
Dit in 2000 gebouwde bijgebouw beschikt over een garage, een hobbyruimte en een werktuigenberging. De garage beschikt over dubbele openslaande deuren, de werktuigenberging over een overheaddeur aan de achterzijde en de hobbyruimte over een loop deur aan de voorzijde met in de ruimte een houtkachel en een bar. Boven de garage en de hobbyruimte is een vliering aanwezig, bereikbaar middels een ladder vanuit de berging.

Loods
Rechtsachter de woning is een voormalige boomkwekerijloods welke in 2004 is gebouwd. Deze zeer royale loods (ca. 8,40 x 26,40 m) heeft aan beide kopgevels roldeuren en aan de linkerzijde 2 betonraampjes. Er komt voldoende licht binnen door de stroken met lichtdoorlatende golfplaten. De loods heeft een eigen groepen verdeelkast en hier is ook de computer van de automatische beregening tuin gesitueerd. Tegen deze loods is een houten tuinhuisje geplaatst en een overdekte ingang/terras. Rechts van de loods en aan de achterzijde is een verhard terrein aanwezig tot en met de achterzijde van de werktuigenberging.

Tuin
De voortuin bestaat uit een gazon met lage hagen en vaste planten. Links is de oprit (met een hoge haag aan de linkerzijde) naar de garage en verhard eigen parkeerterrein. Vanaf hier en achter de serre is de achtertuin gelegen met veel schaduw gevende bomen, hagen en vaste planten. Via een doorgang tussen hagen komt u in de zij tuin met daarnaast een tunnelkas met worteldoek bodem (ca. 8 x 20 m) en een dubbele broeikas met betonvloer (ca. 6 x 9 m).
2e oprit. Rechts is een brede tweede oprit naar de loods aanwezig, met een haag links en rechts en met privacy doek voor de broeikassen langs. De bestrating loopt door achter de loods en de garage en daartussen.

Bestemmingsplan is enkelbestemming 'Agrarisch' in het huidige bestemmingsplan Buitengebied Zundert.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.272
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
343 m²
Perceel
9.225 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT P 538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.