• Verkocht

Aleidstraat 21 4791 CW Klundert Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 264.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
23 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een fraaie 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour (bèta). Veel kijkplezier gewenst!

Een eigen betaalbaar domeintje, dat is de meest beknopte omschrijving voor deze hoekwoning welke gebouwd is op een perceel grond van maar liefst 269 vierkante meter. Parkeren is nooit meer een probleem, op de oprit parkeer je met gemak twee auto's en in de garage de derde. De tuin is circa 20 meter diep en hier kun je naar hartelust tuinieren. In totaal zijn er vier slaapkamers, ruimte genoeg dus voor het hele gezin. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak om jou deze woning te laten zien!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (6 groepen en een dubbele aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige voorraadkast en als laatste is er nog toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een fijne lichte ruimte. Aan de voorzijde waar het zitgedeelte is gemaakt heb je een schuin geplaatste open haard, super sfeervol. Op dit moment is hier een elektrische haard in geplaatst. Wel de sfeer en niet de lasten. Vanaf de bank heb je een lekker zicht over de straat en je kunt door de openslaande deuren ook de tuin zien.

Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte met daaraan grenzend de keuken. De keurige inrichting is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron.

Vanuit de keuken loop je zo door naar de aanbouw. Deze aanbouw heeft een deur naar de tuin en is divers te gebruiken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en verder is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Tzerra HR combi 2016).

Verder is er nog toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is mooi ruim en voorzien van een dakraam en dakkapel. Ook hier is weer bergruimte achter de knieschotten voorzien.

Achtertuin:
De tuin heeft een mooie diepte en is perfect op de zon georiënteerd. Helemaal achterin tref je de poort naar het achterpad.

De tuin is aangelegd met gazon, borders en terrassen. In de tuin staan een tweetal houten bergingen welke voorzien zijn van elektra. Een van de bergingen is te gebruiken voor het houden van bijvoorbeeld kippen.

Ook is er vanuit de tuin toegang tot de garage. Deze is aangebouwd aan de woning. De garage is verwarmd en beschikt over elektra. Er is een kanteldeur met loopdeur alsmede separaat een deur naar de tuin.

Direct tegen de achterzijde van de woning is nog een overkapping gemaakt. Met regen kunnen de deuren dus lekker open blijven staan.

Algemeen:
- De overkapping is voorzien van een elektrische screen op het dak;
- De verdiepingen hebben kunststof kozijnen met rolluiken op de eerste verdieping;
- De aanbouw op de begane grond is eveneens voorzien van rolluiken;
- Het rolluik aan de voorzijde van de woonkamer is elektrisch;
- Alle vloeren zijn van beton.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 264.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT H 3488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
176 m² (20,5 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.