• Verkocht

Zevenbergseweg 5 4791 AG Klundert Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 650 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een fraaie 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour (bèta). Veel kijkplezier gewenst!

Wat een unieke uitstraling heeft dit schitterende huis, statig zoals je van een echt herenhuis mag verwachten. Als je voor de woning staat en je bekijkt de gevel goed dan besluipt gelijk een gevoel van weldaad en luxe. In 1926 is deze woning gebouwd recht tegenover de oude verdedigingswerken welke Klundert rijk is. Dit adembenemende uitzicht is het dagelijks decor als je in de woning aan de tafel zit. Verder zal je in deze woning niet direct een gebrek aan ruimte hebben. Er is namelijk een grote woonkamer, een echte leefkeuken en er zijn in totaal 6 slaapkamers. Tot rust komen doe je in de glooiende tuin welke grenst aan het polderlandschap. Voor de boodschappen hoef je ook niet ver op pad, want in het verlengde van de straat ligt het gezellige centrum van Klundert.

Indeling
Begane grond:
We beginnen buiten. Want je loopt naar de woning toe en als je voor de deur staat begint het. Je staat op een prachtig gedecoreerde granitovloer, beschut onder het balkon.

Binnen kom je in de centrale hal van de woning en vanuit hier kun je veel kanten op. Ook in deze hal tref je weer een mooie prachtige granitovloer, de herinnering aan het verleden.

Vanuit de hal kun je de trap op naar de eerste verdieping, de werkkamer aan de voorzijde met mooie potkachel, de keuken, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje en er is toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een hele unieke beleving. Aan de voorzijde is een erker en zittend aan de eettafel kijk je mooi vrij weg over de historische vestingwerken. Doordat de woning aan de achterzijde op een hoger niveau ligt dan de tuin, heb je het gevoel dat je op een berg in Frankrijk woont. Je kijkt namelijk de diepte in en kijkt uit over de uitgestrekte polder. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle haard aanwezig en in het voorste deel van de woonkamer is het mooie gedecoreerde plafond behouden. Aan de achterzijde is een grote schuifpui welke optimaal bijdraagt aan de ruimtelijke beleving. Verder is er vanuit de woonkamer toegang tot de keuken.

De keuken is er niet zomaar een, dit is een echte leefkeuken. Via een grote schuifpui is er vrij toegang tot het enorme terras. De keuken is eenvoudig, maar als je een oogje dichtknijpt zie je heel goed dat de ruimte er is om een heerlijk centrale plek te maken om lekker te koken en te genieten van het leven.

Vanuit de keuken is middels een deur toegang tot de kelder. Dit is een super fijne en praktische ruimte waar perfect etenswaren opgeslagen kunnen worden.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Maar er is nog meer, de overloop geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon.

De zijslaapkamer is een unieke ruimte, je hebt namelijk een deur naar het platte dak en eigenlijk bestaat deze ruimte uit twee delen. Vanuit de voorkamer is er een fenomenaal uitzicht en er is toegang tot het balkon.

De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en deze heeft een mooi uitzicht over de polder. In de hoek is een klein deurtje welke op een kiertje gezet kan worden voor frisse lucht.

De badkamer is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, duoblok toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel en toegang tot de twee "torenkamers", oftewel de slaapkamers. De slaapkamers zijn beide voorzien van dakramen en vanuit een van de slaapkamers is de wasruimte (voormalige badkamer) te bereiken. Deze wasruimte is deels betegeld en voorzien van een dakraam. Als je door deze ruimte loopt kom je nog een praktische bergruimte tegen.

Achtertuin:
Prachtige glooiende ruimte met gazon, borders en diverse terrassen. Een groot terras ligt bij het huis en het andere terras mooi onderaan bij de polder. Hier is nu een tuinhuisje op gebouwd, maar dit terras leent zich perfect om heerlijk te genieten van het adembenemende uitzicht. Ook leuk is dat je met het terras aan een mooie waterloop zit.

Vanuit de tuin is er een aangebouwde berging te bereiken. Een super fijne werkruimte om lekker te klussen. Ook kun je hier mooi het tuingereedschap kwijt.

Aan de andere zijde is de aangebouwde wasruimte aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant HR combi 2005).

Algemeen:
Naast de woning tref je ook nog een aangebouwde garage. Deze is voorzien van een elektrische deur en ook is hier de meterkast. Vanuit de buitenzijde is ook het zoldertje te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.762
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
650 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT H 2085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
344 m² (18,8 meter diep en 18,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.