• Verkocht

De Gracht 4 4791 AL Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 315 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wilt u alvast virtueel door de woning lopen? Ga naar de woning op onze website en kijk bij Media voor de 3D Plattegrond!

Met aan voorzijde uniek weids uitzicht over waterpartij en de historische vestingwallen, op loopafstand van het centrum gelegen karakteristieke twee onder een kapwoning met vrijstaande garage, berging, oprit en een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin op het Westen. De woning is gebouwd in 1955, is voorzien van authentieke elementen en gelegen op een perceel van maar liefst 315m². Om de hoek ligt het centrum en de opstapplaats voor de bus. Het centrum is levendig en beschikt over een mooie diversiteit aan winkels. De woning is op de begane grond voorzien van een sfeervolle woonkamer en een dichte, uitgebouwde keuken. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, een wasruimte, balkon en een complete badkamer. De tweede verdieping is voorzien van de derde slaapkamer.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapkast, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en is voorzien vaneen vaste kast. De keuken is uitgebouwd, biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De hal en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer, de woonkamer heeft een nette laminaatvloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, wasruimte met toegang tot het balkon, trapopgang naar de tweede verdieping, achterslaapkamer met vaste kast en wastafel in meubel, voorslaapkamer met vaste kast, betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Overloop, opstelling cv combiketel, slaapkamer met daktuimelramen aan de voor- en achterzijde. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Algemeen:
- De vloer tussen de verdieping is geïsoleerd.
- Aanvaarding is juni 2021.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KLUNDERT H 2988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
93 m² (9,25 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij B.V.

Bel 0168-335855

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klundert

Heel Klundert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klundert

Heel Klundert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.