• Verkocht

Mauritsweg 22 4791 JL Klundert Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een fraaie 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour (bèta). Veel kijkplezier gewenst!

Ben je op zoek naar een heerlijk fris en strak huis, dan is dit dé woning! Deze leuke hoekwoning is ook nog eens op loopafstand van het centrum gelegen. In totaal tref je een viertal slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin. De begane grond is afgewerkt in een lichte kleurstelling en de keuken is recent vernieuwd. Al met al is deze woning met recht instapklaar te noemen. Je bent van harte welkom om dit zelf te ervaren, wij maken graag een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast (7 groepen en een dubbele aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegeld toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte kelderkast en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is strak afgewerkt met glad stucwerk op de wanden. Door de grote ramen voor, achter en aan de zijkant is er lekker veel lichtinval.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van een mooie moderne inrichting in hoekopstelling met ingebouwde magnetron, oven, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Op de verbinding tussen de woonkamer en de keuken staat een hoog keukenmeubel met daarin geïntegreerd de koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo lekker de tuin in.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie lichte eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en er is toegang tot de vier(!) slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met douchewand en een wastafelmeubel. De grote voor- en achterslaapkamer zijn voorzien van een vaste kast.

Ook op de verdieping zijn de wanden mooi glad afgewerkt en er ligt een mooie neutrale laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta HR combi 2014), bergruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is toegang tot de zolderkamer.

De zolderkamer is voorzien van een tweetal dakramen en ook weer bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, borders en een stenen berging met elektra. Aan de voorzijde is een looppoort naar de voorkant van de woning en aan de achterzijde is er een grote schuifpoort waardoor het mogelijk is om bijvoorbeeld een auto op eigen terrein te parkeren.

Algemeen:
- De kozijnen zijn recent geverfd en nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing;
- Vrijwel het gehele interieur kan worden overgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT H 3521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.