• Verkocht

Van Vlaanderenstraat 49 4791 ER Klundert Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Riante en instapklare 5-kamer tussenwoning met op het zonnige zuidwesten gesitueerde achtertuin, open hoekkeuken met apparatuur, een moderne badkamer, toilet en op de begane grond een mooie eiken vloer. De zolderkamer is uitgevoerd met een dakkapel en de wasmachineaansluiting separaat in de CV ruimte. Alle wanden zijn ofwel glad gestuct ofwel met fijne spachtelputz. Deze woning is ideaal voor onder andere jonge gezinnen. Ook de ligging is fijn nabij een speelbos, sportverenigingen en een binnensporthal met zwembad. Belangstelling? We maken graag een afspraak!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), modern betegeld toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de woonkamer.

De ruime tuingerichte woonkamer met vaste trap naar de eerste verdieping, een trapkast, een mooie eiken vloer, glad gestucte wanden, de openslaande tuindeur naar de achtertuin en toegang tot de open keuken.

De keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met een plavuizen vloer, een koel-/vriescombinatie, een oven, een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap en een volledig geïntegreerde vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met een vaste vaste schuifkast. De twee achterslaapkamers zijn netjes gestuct en eveneens lekker ruim. De gehele vloer is uitgevoerd met een mooie eiken laminaat.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wandcloset, een wastafelmeubel met wandkast, inbouwspots en een designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de riante zolderkamer mede dankzij de kunststof dakkapel. Aan de voorzijde is middels een deur een grote bergruimte bereikbaar met de wasmachineaansluiting en de CV ketel (Remeha Avanta HR combi 2019).

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een bestraat terras tegen de woning en een houten terras aan de achterzijde. Ook is de tuin aangelegd met twee verhoogde borders.

Berging:
Vanuit de achtertuin is de stenen berging te bereiken met deur naar het achtergelegen pad en kleinschalig parkeerterrein. De berging is voorzien van elektra en vergroot ten opzichte van het origineel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.342
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT B 1506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9,1 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467
Jack Verstraten
Van Vlaanderenstraat 49
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geweldige samenwerking. Goed advies, kennis van zaken. Bruikbare tips. Accurate reacties. Echte aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Wensen Makelaars
Bedankt voor deze prachtige beoordeling en mooie uitleg erbij! Het was weer fijn samenwerken met jullie en met een mooi resultaat. Succes met de verbouwing en we zien elkaar snel weer. Groeten, team Van Wensen Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.