• Verkocht

Noordschans 18 4791 RH Klundert Noordschans

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Buitenmensen en klussers opgelet! Ben je iemand met twee handige handen en ben je ook wel iemand om lekker buitenaf te wonen, maar toch wel met alle voorzieningen in de buurt? Dan moet je zeker even verder lezen. Deze woning is namelijk gelegen in Noordschans en dit "plaatsje" ligt aan de ene kant tegen Klundert aan en aan de andere kant aan het Hollands Diep. Je hebt dus de vrijheid aan de ene kant en alle voorzieningen aan de andere kant. De woning zelf heeft een mooie lichte woonkamer met aangrenzend de keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, vernieuwde meterkast (4 groepen en dubbele aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.

De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. Ook is er nog toegang tot een verdiepte kelderkast. De inrichting in de keuken is in wandopstelling met een ingebouwde 4-pits gaskookplaat en losse vaatwasser.

De woonkamer is een aangename lichte ruimte met een groot raam voor en achter. Vanuit het raam aan de achterzijde is er een schitterend uitzicht over het achtergelegen gebied.

In de bijkeuken tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur en verder is er een deur naar de tuin en de aangebouwde berging.

De berging is van steen, voorzien van elektra en ook is er nog een super handige vliering aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergzolder, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de grootste van deze twee is voorzien van een vaste kast en rolluik. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en ook weer voorzien van een vaste kast en rolluik.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en inloopdouche met mengkraan.

Bergzolder:
De bergzolder is ruim genoeg om al jouw spullen op te slaan. Verder tref je hier ook de cv-ketel (AWB HR combi 2015).

Tuin:
De tuin is aangelegd met sierbestrating en een border. Achterin de tuin is een grote houten schuur/serre welke je voor meerdere doeleinden kunt gebruiken. Ook is deze ruimte voorzien van elektra. Halverwege de tuin is een poort gemaakt om achterom te komen.

Algemeen:
- het perceel is nog niet ingemeten en de grootte van het perceel is derhalve een schatting. Over meer of minder vierkante meters zal geen verrekening plaatsvinden. De kosten voor inmeting komen voor rekening van koper;
- de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart;
- de woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.410
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,57 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT A 2293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (13 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.