• Verkocht

Langeweid 17 1831 BL Koedijk (Gem. Alkmaar) Koedijk en De Weijdt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Alkmaar, in het geliefde Koedijk staat deze ruime geschakelde semi-bungalow met garage en achtertuin aan het water. Uniek is de aanwezigheid van een slaap-/werkkamer op de begane grond. Doordat de woning tevens over drie slaapkamers op de eerste verdieping beschikt, is dit een ideale en verrassende woning voor het gezin of als u gelijkvloers wilt gaan wonen. De voor- en achtertuin bieden volop zon en privacy en zijn goed bij te houden. Aan de steiger kunt u een klein bootje of kano in het water leggen.

Middels de entree bereikt u de royale hal met een open verbinding naar de eerste verdieping, meterkast, trapopgang, modern toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in een Z-vorm geconstrueerd, waardoor u twee zit-gedeeltes heeft. Aan de voorzijde kijkt u uit over de straat en aan de achterzijde heeft u uitzicht over uw achtertuin met groen en water. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend komt u in de slaap-/werkkamer met uitzicht op de tuin en water. Verder is er nog een praktische bijkeuken en een ruime garage op de begane grond.

De eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en de in 2017 vernieuwde moderne badkamer met dakkapel. De bergzolder biedt heel veel ruimte voor al uw spullen.

Voor scholen en winkelcentra hoeft u ook niet ver te zoeken, op steenworp afstand is de supermarkt voor de dagelijkse boodschap te vinden. Op een paar minuten lopen ligt recreatiegebied 'Geestmerambacht'. Zelfs de binnenstad van Alkmaar is op de fiets goed te bereiken, alsmede het dorp Bergen, de duinen en het strand.

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bekijken.

INDELING

Begane grond: entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer met schuifpui, massief houten vloer en spachtelputz wandafwerking, keuken in neutrale kleurstelling (Siematic) voorzien van tegelvloer, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, aangebouwde werk/logeer/studeerkamer met uitzicht op de achtertuin aan het water. Bijkeuken met tegelvloer en aansluiting voor de wasmachine en droger, toegang tot de stenen garage met betonvloer en dubbele deur aan de voorzijde.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, één slaapkamer aan de voorzijde met trap naar de bergzolder, moderne badkamer (3 jaar geleden vernieuwd) met dakkapel, ruime douche, toilet en wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een kersenhouten vloer.

Zolder: via de slaapkamer aan de voorzijde bereikbare zolder over de gehele lengte van de woning met dakraam en cv ketel.

Bijzonderheden:
-Buitenschilderwerk gedaan in 2018, binnenschilderwerk in 2016
-Cv ketel Nefit, bouwjaar 2013
-In 2001 is de tuin-/logeer-/werkkamer aangebouwd achter de keuken
-Begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
-Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen en HR++ glas
-Keraliet gevelbekleding
-Energielabel
-Oplevering in overleg.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 123 m2
Inhoud circa 519 m3
Perceeloppervlakte 278 m2
Bouwjaar 1974

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR I 6476
Oppervlakte
31 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (10 meter diep en 9,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 072-5113504

NVM aankoopmakelaar

Accolade Makelaars

Bel 072-5813003
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Langeweid 17
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Max, van Accolade, was altijd zeer goed te bereiken wat er toe leidde dat er snel geschakeld kon worden wanneer dat nodig was. Wanneer wij zeer enthousiast over een huis waren dan was Max zeer snel in contact met de verkopend makelaar en regelde hij een bezichtiging zodat hij het huis ook vlot kon bekijken. Na de aankoop van onze woning kunnen wij zeggen dat wij zeer tevreden zijn over onze samenwerking met Accolade Makelaars te Bergen NH.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Accolade Makelaars
Bedankt voor deze fantastische beoordeling en het in ons gestelde vertrouwen! Daar zijn wij heel erg blij mee. wij weten als geen ander hoe moeilijk het is om in deze markt de gewenste woning te kunnen kopen. Snelheid en goede bereikbaarheid zijn daarom een pre. Wij wensen jullie heel veel woonplezier!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.