• Verkocht

Koekanger Dwarsdijk 2 7958 ST Koekange

Uitgelichte kenmerken

  • 347 m² wonen
  • 9.910 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Grote VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ op een ruime kavel van bijna 1 hectare. Voor- en/of achterwonen is mogelijk. Ideaal voor wonen met inwonende ouders/kinderen of een mooie werkruimte aan huis. Het achterhuis (met een grote zolder met een betonnen vloer) is opnieuw ingedeeld met een grote tweede woonruimte. Gelegen aan de rand van het dorp in een landelijk gebied en toch de sociale voorzieningen op fietsafstand. Veel privacy op de eigen kavel met een fraai oud stookhuis naast de boerderij met een aangrenzend overdekt terras. Heerlijk om te vertoeven om de rust van de omgeving op te snuiven en te genieten van het prachtig uitzicht op de eigen tuin.
Wel dient u rekening te houden met circa €. 50.000 tot €. 60.000 (offerte aanwezig) extra kosten om het achterhuis (thans nog casco vertrekken) af te werken naar eigen smaak. Kaveloppervlakte 9910 m2. Bouwjaar oorspronkelijk 1912. Woning in het achterhuis is in 2004 gerealiseerd.

Begane grond:
Voorhuis: entree met de trapopgang, open keuken suite woonkamer aan de straatzijde, achteringang/hal met toegang tot de toiletruimte, badkamer en de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de achteringang is tevens de casco tweede woonruimte (in het achterhuis) gelegen.
Achterhuis (met de fraaie gebinten contructie): ingedeeld met een grote gang waaraan grenzend de grote living (vloerverwarming voorbereid) met fraai zicht op de tuin met de open keuken (nog keukenblok te plaatsen), badkamer (nog in te richten) en 4 slaapkamers waarvan 1 een mooie ruime masterbedroom.

Verdieping: vanuit het voorhuis komt u via de overloop bij de 4 slaapkamers (3 grote en 1 kleinere) en de toiletruimte. Boven in het achterhuis is een grote zolder (met een betonnen vloer) van circa 80 m2 gelegen. Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en kan nog geheel naar eigen wens worden ingedeeld.

Samengevat:

*totaal 8 slaapkamers aanwezig waarvan 4 op de begane grond
*twee badkamer op de begane grond (1 nog in te delen en aan te sluiten)
*twee keukens op de begane grond (1 nog keukenblok te plaatsen)
*ruime (onafgewerkte) zolderverdieping met een betonnen vloer en vele mogelijkheden
*veel privacy in de grote tuin
*eventueel wonen-/werken op 1 adres
*eventueel Kangoeroe wonen mogelijk (inwonende ouders, kinderen). 
*tevens geschikt voor minder validen
*circa 347 m2 woonoppervlakte (voor- en achterwoonruimte tezamen) en nog circa 165 m2 overig inpandige ruimte
* het rieten dak is recentelijk vernieuwd/hersteld (inclusief de nokvorsten) (zie foto's)

Kortom een riante woonboerderij op een prachtige grote kavel met veel privacy. Door de bijzondere indeling is het object uitermate geschikt voor een groot gezin, Kangoeroe wonen (eventueel met inwonende ouders.kinderen).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.729
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
347 m²
Overige inpandige ruimte
165 m²
Perceel
9.910 m²
Inhoud
1.411 m³

Indeling

Aantal kamers
15 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004)

Kadastrale gegevens

DE WIJK I 799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huls makelaardij

Bel 0522-441072
Dhr. Rob en Annemieke
Koekanger Dwarsdijk 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vakkundige en klantvriendelijke makelaar. Altijd direct antwoord op je vragen en een hele goede presentatie van de woning. Bewaard ten aller tijden de rust.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koekange

Heel Koekange

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koekange

Heel Koekange

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.