• Verkocht

Vijverlaan 5 1767 CK Kolhorn Kolhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 402 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op een perceel van 402 m²!
Op een prachtige plek in het midden van het dorp Kolhorn ligt deze vrijstaande bungalow met garage/berging. De woning heeft vrij uitzicht op een vijver met gemeentegroen en heeft een perceel van maar liefst 402 m²! U kunt hier levensloopbestendig wonen want alles is gelijkvloers. Naast een badkamer en 2 ruime slaapkamers op de begane grond is er ook een royaal aangebouwde garage/berging welke is voorzien van openslaande deuren en krachtstroom. De woning heeft enige modernisering nodig maar kan hierdoor geheel naar eigen smaak worden ingericht. De CV ketel is in 2019 vernieuwd. In de tuin kunt u heerlijk beschut zitten onder de overkapping en uw eigen groenten kweken in de riante hobbykas!
Bouwjaar ca. 1964, gebruiksoppervlakte wonen ca. 64 m², inhoud ca. 313 m³, overige inpandige ruimte ca. 25 m² en externe bergruimte ca. 10 m².

Indeling:
In de entree is de meterkast (5groepen + krachtstroom (geen aardlekschakelaar en gas = koper)). Hier zijn beide slaapkamers te bereiken. De eerste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een zachtboard plafond. De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. In de eenvoudig en deels betegelde badkamer is een doucheruimte en een wastafelmeubel. Het toilet is deels betegeld. In de woonkamer valt meteen de schouw op met rookkanaal. Hier kunt u in de winter genieten van de behaaglijke warmte van een houtkachel of gaskachel. De open keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een inbouwoven. De CV (Remeha combi HR 2019) en de aansluiting voor de wasmachine bevinden zich in de bijkeuken. Hier bereikt u binnendoor de garage waar u kunt sleutelen! Deze is namelijk voorzien van een smeerkuil, elektra, water, krachtstroom en verwarming. De garage heeft openslaande deuren en een loopdeur. In de berging, welke buitenom bereikbaar is, treft u een gevelkachel, krachtstroom en elektra.

Verdieping:
Via een scharniertrap is de royale bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een overkapping, terras, gazon, hobbykas en een zwengelpomp in de voortuin. De kas heeft een plastic watertank voor het opslaan van het hemelwater. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
402 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha combi HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARSINGERHORN B 2219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.