• Verkocht

Cantecleer 69 9291 AR Kollum Kollum

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 353 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie, aan een rustige straat, staat deze goed onderhouden 2/1 kapwoning op een ruim perceel van 353 m2.

- voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
- vaste trap naar de zolderverdieping (totaal 4 slaapkamers)
- keurige en moderne keuken en sanitair
- carport en vrijstaande houten garage aanwezig

In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 5600. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.

Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):

Begane grond:
- entree/ hal en meterkast
- toiletruimte met wandcloset en fontein
- L-vormige woonkamer van voorzien van een lichte eiken parketvloer
- open keukenruimte met een U-vormige lichte keukenopstelling (2011) voorzien van een vaatwasser, nieuwe koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een combi-magnetron
- inpandige bijkeuken met kastenwand en opstelplaats van de cv-ketel en witgoed

Verdieping
- ruime overloop met een vaste trap naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 (voorzijde) van circa 8 m2
- slaapkamer 2 (voorzijde) van circa 10 m2 met een dakvenster
- slaapkamer 3 (achterzijde) van circa 14 m2 voorzien van een grote dakkapel (2014)
- moderne badkamer (2014) met dakkapel, vloerverwarming, vrijstaand ligbad met jets, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en douchehoek

Zolderverdieping
- middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping
- overloop met bergruimte achter het knieschot
- 4e slaapkamer van circa 7 m2 voorzien van 2 dakvensters

Tuin
- circa 18 meter diepe en nette achtertuin gelegen op het noordoosten
- vrijstaande houten berging met overkapping (2016)
- vrijstaande houten garage (circa 24 m2) voorzien van elektra en een betonnen vloer

Algemeen
- vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing
- elektra middels 6 groepen met 2 aardlekschakelaars en een krachtstroomgroep
- verwarming en warm water middels een Nefit HR ketel (ca 2011)

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOLLUM A 1978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
118 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Elfsteden Makelaars en Taxateurs

Bel 058-2038028

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.