• Verkocht

van Eysingalaan 12 9291 EG Kollum Kollum

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 452 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2022
Verkoopdatum
28 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je opzoek naar een sfeervolle 2/1 kap-woning met ruime tuin in het gezellige dorp Kollum? Misschien is deze woning dan iets voor jou!

Op een mooie locatie, in het "oude" gedeelte van Kollum, is gelegen deze sfeervolle twee onder één kap-woning met vrijstaande ruime houten berging met overkapping. Deze goed onderhouden woning beschikt over in totaal 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en een aparte woonkamer en woonkeuken. De woning is gelegen op een totaal perceel van 452 m2! De diepe en zonnige achtertuin met achterom, houten berging en overkapping is gelegen op het noorden. Kortom een heerlijke woning nabij het gezellige centrum met diverse winkels en terrasjes op loopafstand.

***Wilt u deze woning bezichtigen? We starten met de bezichtigingen maandag 5 september aanstaande. U kunt contact opnemen met ons kantoor of op de button hiernaast "Contact met de makelaar" te klikken. U laat dan u gegevens achter en wij nemen dan z.s.m. contact met u op om een afspraak in te plannen***

- aparte woonkamer en keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur
- slaapkamer en doucheruimte op de begane grond
- diepe achtertuin van maar liefst 22 meter gelegen op het noorden
- extern schilderwerk uitgevoerd in 2021
- mogelijkheid voor 2 auto's op eigen oprit

In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.

Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden):

Begane grond:
- entree/ hal, meterkast en trapkast
- sfeervolle woonkamer met balken plafond en natuurstenen schouw met gashaard
- kelder
- woonkeuken voorzien van een L-vormige nette keukeninrichting (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur
- ruime hal/ achterentree met cv-kast met witgoed-aansluiting
- doucheruimte met wastafelmeubel en douchehoek
- aparte toiletruimte met wandcloset en fontein
- slaapkamer begane grond van circa 13 m2

Verdieping
- overloop met met dakkapel
- 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een dakkapel

Tuin
- circa 22 meter diepe en daardoor zonnige achtertuin gelegen op het noorden
- vrijstaande houten berging (circa 25 m2) met overkapping

Algemeen
- deels voorzien van kunststof kozijnen
- elektra middels 5 groepen met 2 aardlekschakelaars
- verwarming en warm water middels een Atag 2021
- plat dak boven de hal, badkamer en toilet is geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2022

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bel dan direct voor een afspraak.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.260
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
452 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOLLUM D 1858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
452 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
176 m² (22 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Elfsteden Makelaars en Taxateurs

Bel 058-2038028
Een funda gebruiker
van Eysingalaan 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg respectvol, naar mij toe, maar zeker ook naar de potentiële kopers, de bieders. Houdt oog voor de persoon, voor de mens.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Elfsteden Makelaars en Taxateurs
Bedankt voor deze mooie review en erg leuk om te lezen hoe de persoonlijke benadering door u ervaren is. U ook bedankt voor het prettige contact en alvast succes met de voorbereidingen van de verhuizing! Tot binnenkort bij de notaris! Gr. Rinze-Yme

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.