• Verkocht

Guldenakker 72 1541 VC Koog aan de Zaan Westerkoog

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Bij deze woning krijg je waar voor je geld!

Deze tussenwoning biedt namelijk veel ruimte. Dus of je nu starter bent en ieder een eigen werkplek in huis wenst of een gezin met ieder een fijne ruime kamer, het kan hier allemaal. De parterre is aan de achterzijde uitgebouwd met 3 meter en hierdoor is een zee aan ruimte en licht ontstaan in de woonkamer en keuken. En ja, dat komt mede door de tuinligging op het zonnige zuiden. De 1e verdieping biedt 2 slaapkamers, een 3e kamer in gebruik als garderobe- en waskamer en een recent vernieuwde badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. Dan zijn er op de 2e verdieping nog eens 2 slaapkamers te vinden.

Het onderhoud is van top tot teen echt keu-rig en de afwerking modern. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en 12 zonnepanelen. Dus aan energiezuinig wonen is hier ook zeker gedacht.

De ligging is ook top! Westerkoog is een prachtige groene wijk. Diverse sport- en speelvelden, een gezondheidscentrum, winkelcentrum en een eigen NS-station (Koog aan de Zaan) zijn ook onderdeel van deze woonwijk. Wandelen kan je heerlijk via het Westerwindpad, daarnaast zijn het zwembad en sportverenigingen om de hoek van de wijk gelegen.

Indeling:
Parterre: via de voortuin met aangebouwde houten en stenen berging kom bij bij de entree. Hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, garderobe en trapopgang. Straatgerichte open keuken in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur en meer dan genoeg kastruimte. Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin op het zuiden met vrijstaande kunststof berging en achterom.

1e verdieping: overloop, badkamer (recent vernieuwd) voorzien van ligbad met douchescherm, hangend toilet, wastafelmeubel en licht tegelwerk, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en een 3e kamer in gebruik als wasruimte en inloop garderobekamer.

2e verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, bergruimte met CV-opstelling en omvormer zonnepanelen, bergruimte achter schotten. Slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg, medio juni 2021;
- Woonoppervlakte 121 m2;
- Inhoud 424 m3;
- Perceeloppervlakte 126 m2 volledig eigendom;
- Tuin op het zuiden;
- 12 zonnepanelen;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas;
- Parterre voorzien van vloerverwarming;
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN B 2880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Diepen Aankoopmakelaar

Bel 075-6414639

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.