• Verkocht

Zuidsingel 11 1241 EH Kortenhoef Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, royale 2-onder-1 kap woning met dakterras, tuin en garage in een kindvriendelijke woonwijk.

Dit uitgebouwde gezinshuis heeft heerlijk veel leefruimte op de begane grond door de extra kamer in de uitbouw, ideaal als speel-, tv-, of werkkamer. Samen met de vijf slaapkamers en de twee badkamers is dit een ideaal gezinshuis. De ruime garage met sauna en douche is hier een extra bonus. Dit alles aan de rand van de prachtige natuurgebieden en op 20 autominuten van Amsterdam.

Ligging:
Deze twee-onder-een kap woning is gebouwd in 1972 en ligt in een rustige woonwijk dichtbij de dorpskern van Kortenhoef, winkelcentrum De Meenthof met een compleet winkelaanbod en op loopafstand van de populaire monumentale buitenplaatsen en de groene velden van Natuurmonumenten in het Spanderswoud. Ook Hilversum is dichtbij. Op 15 minuten fietsafstand zijn meerdere middelbare scholen- en het gezellige winkelcentrum van Hilversum te bereiken. Kortenhoef is gunstig gelegen t.o.v. Hilversum en Bussum en de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam.

Algemeen: Dit huis is uitstekend onderhouden, op de begane grond en eerste verdieping zijn de wanden voorzien van glad stuukwerk en ligt een luxe laminaatvloer. De badkamers zijn in goede staat en de keuken is in 2012 vernieuwd. Het huis is voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie.

Indeling:
Entree met meterkast, toiletruimte en deur naar de woonkamer met openhaard, grote raampartijen en openslaande deuren naar de beschutte achtertuin. In 2012 vernieuwde half open keuken met luxe Miele inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, warmhoudlade, koffieautomaat, grote oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, aparte vriezer, ijskast en opstelplaats wasmachine/droger. Achterdeur in zijgevel en doorloop naar extra kamer in de uitbouw. Tweede achterdeur die uitkomt in de mooi aangelegde tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie goed formaat slaapkamers. De complete badkamer met vloerverwarming en voorzien van een ligbad, douche en twee wastafels. Separaat toilet.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer, hier zijn de vierde en vijfde slaapkamer waarvan er een toegang biedt tot het grote dakterras (ca. 22m2). Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Hier is ook een kast met opstelplaats van de CV installatie.

Garage/sauna:
De ruime stenen garage in de achtertuin is deels ingericht met luxe sauna, douche en relaxruimte en deels in gebruik als fietsenberging. De garagedeur is vernieuwd en voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Er is een mogelijkheid om een tweede, naastgelegen garage te kopen welke niet in de huidige vraagprijs is opgenomen, hiervan is de koopsom 35.000 euro k.k.

Tuin:
De tuin is heerlijk beschut en biedt optimale privacy door de ligging t.o.v. de omliggende woningen, de hoge erfafscheiding en het achterliggende plein. De achtertuin is bereikbaar via de achterdeur, en achterom via een hoge afsluitbare poort naast het huis en via de garage achter in de tuin. De voortuin is voorzien van een sierhek en fraai aangelegd. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde 2-onder-1 kap gezinswoning (bouwjaar 1972)
- Multifunctionele extra kamer op de begane grond
- Gevels in 2012 geïsoleerd en opnieuw gevoegd en in 2020 gehydrofobeerd
- Volledig voorzien van dubbel glas
- 5 goede slaapkamers, 2 badkamers
- Buiten schilderwerk 2019-2020
- CV ketel en boiler Nefit Ecomline HR 2010
- Voorzijde voorzien van zonwering, deels elektrisch, achterzijde screens bij keuken en uitbouw
- Beschutte tuin met volop privacy
- Garage (22m2) met sauna/douche en relaxruimte en deels in gebruik als berging, voorzien van elektrisch bedienbare deur
- Optioneel tweede garage met elektrisch bedienbare deur te koop, koopsom 35.000 euro k.k.
- Perceeloppervlakte: 253 m²
- Woonoppervlakte: 160 m²

Dit uitstekend onderhouden royale gezinshuis op een topplek is zeker de moeite van een bezichtiging waard!

-------
Impeccably maintained, spacious semi-detached home with a roof deck, garden and garage in a family-friendly neighborhood.

This extended family home offers expansive living space on the main floor due to the spare room in the extension, which is ideal as a playroom, den or study. Combined with its five bedrooms and two bedrooms, these features truly make this an ideal family home. The large garage with a sauna and shower is an added bonus. This property is on the edge of beautiful nature reserves, just xxx minutes from Amsterdam.

Location:
This semi-detached home was built in 1972 and is in a quiet residential neighborhood close to the town center of Kortenhoef, De Meenthof shopping center with a full range of shops and within walking distance of the monumental estates and lush meadows managed by the Nature Preservation Society in Spanderswoud. Hilversum is also close-by. The property is 15 minutes' cycling distance from multiple elementary and secondary schools and Hilversum's bustling city center. Kortenhoef is in an excellent location relative to Hilversum and Bussum and main roads to Utrecht and Amsterdam.

General: This home is impeccably maintained, on the ground floor and first floor the walls have smooth finishes and both levels feature luxury laminate flooring. The bathrooms are in good condition and the kitchen was renewed in 2012. The house is fitted with double glazing and cavity wall insulation.

Layout:
Entrance, meter cupboard, restroom and a door to the living room with a fireplace, large windows and french doors to the secluded backyard. The semi-open plan kitchen was renewed in 2012 and is fitted with Miele appliances including a steam oven, warmer tray, coffee maker, large oven, 5-burner gas stove, dishwasher, separate freezer, refrigerator and the laundry station. Back door in the side facade and a passage to the spare room in the extension. Second back door that opens to the beautifully landscaped garden.

First floor:
Landing, three good-sized bedrooms. The fully-equipped bathroom with underfloor heating is fitted with a bathtub, shower and two sinks. Separate restroom.

Second floor: The second floor is also fitted with laminate flooring and accommodates the fourth and fifth bedrooms, one of which opens to the large roof deck (ca. 22sqm). Second bathroom with a walk-in shower and sink and a closet with the central heating system.

Garage/sauna:
The large brick garage in the back yard is partially configured as a spa with a luxury sauna, shower and lounge area. The other section is used for bicycle storage. The garage door was renewed and automatically operated. There is an option to purchase a second, adjacent, garage - this is not included in the listed asking price. The purchase price for this additional garage is 35,000 euro k.k. (closing costs payable by buyer).

Garden:
The lovely garden is secluded and offers ultimate privacy due to its positioning relative to the other properties in the area, its tall fencing and the square behind the property. The backyard can be accessed via the back door and from the alley via a tall, secured gate next to the house and from the garage at the back of the yard. The front garden features decorative fencing and is beautifully landscaped. There is ample on-street parking available.

Specifications:
- Extended semi-detached family home (built in 1972)
- Multi-functional spare room on the ground floor
- Facades insulated and re-grouted in 2012 and sealed in 2020
- Double glazing throughout
- 5 good bedrooms, 2 bathrooms
- Exterior repainted 2019-2020
- Central heating kettle and boiler Nefit Ecomline HR 2010
- New awnings at the front, partially automatic, screens at the back by the kitchen and the extension
- Secluded backyard with ample privacy
- Garage (22sqm) with a sauna/shower and lounge area, and another section for storage, automatic garage door
- Optional second garage with an automatic door, for sale for 35,000 euro k.k.
- Plot size: 253 sqm
- Residential floor area: 160 sqm

This impeccably maintained and spacious family home is in a prime location, and is definitely worth viewing in person!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 4152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050
Een funda gebruiker
Zuidsingel 11
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij vinden dat er goed contact is geweest met de makelaar. Er werd snel gereageerd en was altijd bereikbaar. Tijdens het onderhandelen kregen we prima ondersteuning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.