• Verkocht

Zuidsingel 43 1241 EJ Kortenhoef Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wie geeft deze woning weer liefde? Royale 2-onder-1 kapwoning met garage, 5 slaapkamers op fijne plek in Kortenhoef!

Deze zeer ruime woning ligt niet alleen in een rustige (kindvriendelijke) wijk maar ook op korte afstand van het uitgestrekte plassengebied van Kortenhoef en de bossen van ‘s-Graveland.

In deze prachtige omgeving kunt u naar hartenlust varen, fietsen, wandelen, schaatsen en zwemmen. De woning ligt daarbij in de directe nabijheid van de N201 en op korte afstand van de A1, A2 en de A27 (dus nabij Amsterdam, Utrecht en andere grote steden).

Tevens zijn er in de omgeving volop horeca gelegenheden op sfeervolle locaties aanwezig. Het uitgebreide winkelcentrum “De Meenthof “ met winkels als de Hema, Kruidvat, Jumbo, Blokker en AH en diverse scholen en kinderopvang zijn op loopafstand te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toilet met wasbakje. De woonkamer met mooie grootte glazen ramen in de voorgevel heeft een sfeervolle open haard (gas haard), tevens bevindt zich in de woonkamer een deur naar de voortuin.
De dichte keuken is vanuit de hal bereikbaar, vanuit de keuken kom je ook in de besloten achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop, 4 in grootte variërende slaapkamers.
Badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel, design radiator en douche.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, ruime 5e slaapkamer met dakraam, bergruimte en wasruimte waar zich ook de combiketel bevindt.

Tuin:
Deze woning heeft een heerlijke voor-, zij- en achtertuin. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage (met elektra).

Bijzonderheden:
- Deze woning is gedateerd maar zeer netjes bewoond en onderhouden.
- 5 Slaapkamers.
- Hard houten kozijnen, bijna geheel dubbelglas (m.u.v. voordeur en zijraam bij voordeur en bovenlicht van de 2e verdieping).
- Vrijstaande stenen garage heeft capaciteit voor 1 auto.
- Voorgevel (kozijn en glas) vernieuwd: 2019.
- Dakgoot vernieuwd: 2020.
- Schilderwerk buitenzijde gedaan: 2020.
- Combiketel bouwjaar ca. 2009, Excellent Ecoline HR.
- De huidige erfgrens wijkt van de kadastrale erfgrens tussen nr. 43 en nr. 45.
- Oplevering in overleg/gunning eigenaar.
- Ouderdomsclausule van toepassing in de koopakte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.301
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Excellent Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 4109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Belle Makelaardij

Bel 035-6560235

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.