Kortenhoefsedijk 148 1241 LX Kortenhoef

  • Verkocht
€ 1.298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2020
Verkoopdatum
9 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ROYAAL VRIJSTAAND LANDHUIS, GELEGEN AAN DE SCHILDERACHTIGE KORTENHOEFSEDIJK, MET PRACHTIG UITZICHT EN EEN DIRECTE VAARVERBINDING NAAR O.A. DE LOOSDRECHTSEPLASSEN

Dit royaal vrijstaande landhuis in Kortenhoef ligt in een veenlandschap te midden van de Loosdrechtse, Ankeveense en Kortenhoefse plassen. Het slingerende riviertje de Vecht ligt een paar kilometer verder aan de westzijde. Deze prachtige villa is in 2013 bijna geheel gerenoveerd met luxe bouwmaterialen en onder architectuur van Designa.
Kortom een uitstekende en gevarieerde uitvalsbasis voor watersporters (varen, zeilen, kanoën, vissen), wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. In de winter is het gebied een paradijs voor schaatsliefhebbers.

Het landhuis heeft een prachtig uitzicht op een aangrenzend natuurgebied en heeft hiermee een directe vaarverbinding naar onder andere de Loosdrechtseplassen. En dan te weten dat je binnen 15-20 minuten in Amsterdam of Utrecht bent.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping en trapkast, royale woonkeuken in landelijke stijl met werkeiland en voorzien van inbouwapparatuur, vanuit de woonkeuken is de L-vormige woonkamer met erker en gashaard bereikbaar. Tweede entree, hal met toilet, bijkeuken met doorgang naar het bijgebouw.

Eerste verdieping:
Fraaie, ruime overloop, 3 in grote variërende slaapkamers met vaste kasten, luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap, overloop met bergkasten, 2 slaapkamers, CV ruimte

Bijgebouw:
Hal, badkamer met douche, wastafel en toilet, hal met aansluitingen voor witgoedapparatuur, ruime berging en inpandige garage. Via trap komt u op de overloop, twee ruime slaapkamers met dakramen en inbouwkasten. Erg geschikt voor een au pair maar bij een eenvoudige verbouwing ook te gebruiken als praktijkruimte of voor mantelzorg.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom de villa met aan de voorzijde een oprijlaan met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Aan de achterzijde sfeervol terras met pergola en botenhuis. U kunt met uw boot varen naar het Hilversums kanaal, de Wijde Blick, de Vecht en de Loosdrechtse plassen.

Bijzonderheden:
- Begane grond hoofd- en bijgebouw zijn met elkaar verbonden door hal en bijkeuken;
- Zeer mooi uitzicht over de weilanden en het polderlandschap;
- Rustig een landelijke ligging, maar toch centraal;
- Perfecte staat van onderhoud;
- Bouwjaar ca. 1934;
- Woonoppervlakte 226 m²;
- Perceeloppervlakte 1.245 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.298.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.743
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
1.245 m²
Inhoud
910 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVELAND B 3139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVELAND B 3190
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Trigt Makelaars Laren

Bel 0355249090

NVM aankoopmakelaar

Michiel Koudijs Makelaars

Bel 035-6955011

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.