Lepelaarlaan 2 1241 EG Kortenhoef

  • Verkocht
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2020
Verkoopdatum
22 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WAUW! Dit is enkel de verhuisdozen uitpakken en je bent thuis!
Deze waanzinnig netjes gerenoveerde hoekwoning met garage is van binnen hagelnieuw. Strak gestucte wanden en plafonds, een keuken waar de kok niet meer uitkomt en een badkamer en toilet zo uit de showroom.

Kortenhoef is zo’n dorp dat als je er eenmaal woont, je er eigenlijk nooit meer weg wilt. Want waarom zou je? De natuurgebieden liggen pal om de hoek, boodschappen doe je in het praktische winkelcentrum “ de Meenthof” met o.a. de Jumbo, AH, Kruidvat, Blokker, Hema. Basisscholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer ook allemaal voor handen. Wil je naar de stad, of je werk, binnen 5 minuten ben je in het centrum van Hilversum, met 30 minuten in Amsterdam. Overige uitvalswegen zijn ook uitstekend te bereiken.

Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Het luxe modern betegeld vrijhangend toilet met wasbakje. Toegang naar de lichte woonkamer met PVC vloer, vloerverwarming, schuifpui naar de achtertuin en de luxe open keuken in U opstelling welke is uitgerust met alle apparatuur (van AEG) die wenselijk is: een afzuigkap, vaatwasser, 5 pitsgasplaat met wokbrander, 1 combi magnetron oven en 1 electrische oven, een koel- en vrieskast en een Cooker met boiler voor instant heet water. Praktische trapkast voor het opslaan van o.a. proviand.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde. De 2e (ouder) slaapkamer is eveneens aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast. De 3e ruime slaapkamer is aan voorzijde.

Zowel op de 1e als 2e verdieping is dezelfde laminaatvloer doorgelegd. De luxe moderne badkamer is het oogappeltje! Van alle gemakken voorzien kunt u hier heerlijk badderen in het ligbad, of onder de separate douche. Koude voeten krijgt u niet door de in tijd instelbare elektrische vloerverwarming. De toilet en dubbele wastafel maken het geheel af.

2e verdieping:
Via vaste trapt bereikt u de zolderverdieping. Hier merkt u meteen de grote hoeveelheid daglicht die naar binnen komt door de dakopbouw met lichtstraat en het extra zijraam. Op de overloop de vaste kast met opstelling CV ketel en mechanische ventilatie. Praktische wasruimte met aansluiting wasmachine/droger en een dakkapel. De 4e slaapkamer is van fors formaat met dakkapel, knieschotten en een vaste kast.

Tuin:
Ruime onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met achterom gelegen op het zuidwesten. Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de royale garage met elektra aansluiting van maar liefst 6m lang!

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd dak en spouwmuur en v.v. dubbel glas.
- Alle kamers zijn uitgerust met EVO home systeem (kamer gestuurde verwarming).
- Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
- Door het hele huis heen zijn de kamers uitgerust met Cat6 netwerkaansluitingen en COAX.
- In 2018/2019 volledig gerenoveerd: o.a. de badkamer, keuken, elektra, riolering, waterleidingen.
- Combi ketel: type Nefit bouwjaar 2018.
- Oplevering in overleg, gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 4030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KORTENHOEF B 6900
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
KORTENHOEF B 6834
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
43 m² (5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Belle Makelaardij

Bel 035-6560235

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.