• Verkocht

De Til 32 2396 DB Koudekerk aan den Rijn

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ruime goed onderhouden energiezuinige geschakelde twee-onder-een-kapwoning met zonnepanelen, ruime inpandige garage met eigen oprit en parkeerplaats.
Deze woning heeft een royale woonkamer met een gunstige lichtinval, vier grote slaapkamers, ruime zolder en een grote achtertuin met ochtend, middag- en avondzon (westen).

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Koudekerk aan den Rijn waar alle benodigde voorzieningen in de directe nabijheid liggen, midden in het Groene Hart, met een centrale ligging in de Randstad. Vanuit Koudekerk aan den Rijn bent u binnen 15 minuten in Leiden of Alphen aan den Rijn. Via de N11 en aansluitingen op de A4 en A12 zijn de grote steden in de Randstad goed bereikbaar.

Begane grond
Verzorgde voortuin met een oprit naar de overkapte entree. Waarna u binnenkomt in de hal met toegang tot de garage, woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste etage.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een lichte stenen vloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin die is gelegen op het westen waardoor u in de ochtend tot laat in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin is met een poort aangesloten op een speelpleintje voor kinderen.

Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, close-in boiler, koelkast, combi magnetron/oven, spoelbak en afzuigkap.
Naast de keuken vindt u de bijkeuken met doorgang naar de achtertuin en de goed geïsoleerde ruime garage met aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

1e verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede etage. De moderne badkamer is in 2016 geheel vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, wandcloset en design radiator.
De 1e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. De 2e slaapkamer heeft een eigen balkon aan de voorzijde en is met een vlizotrap aangesloten tot een tweede zolder, ideaal voor bergruimte. De 3e en 4e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, zijn eveneens royaal.

2e verdieping
Ruime en lichte zolderverdieping met schuifpanelen ingedeelde zolderruimte voor extra bergruimte achter de knieschotten, en de opstelling van de CV combiketel (Atag uit 2013) en zonneboiler.

BIJZONDERHEDEN
Zeer goed onderhouden en mooi afgewerkt.
Eigen oprit, parkeerplaats en garage.
Goed geïsoleerde garage.
Lichte en royale woonkamer.
4 slaapkamers, moderne badkamer, ruime zolder en veel bergruimte.
Woning is voorzien van zonnepanelen: PV panelen en Thermische panelen.
Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.962
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
2013, eigendom

Kadastrale gegevens

KOUDEKERK AAN DEN RIJN B 4397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (11,3 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koudekerk aan den Rijn-Zuid

Heel Koudekerk aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koudekerk aan den Rijn-Zuid

Heel Koudekerk aan den Rijn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.