• Verkocht

de Ruyterstraat 23 4371 BA Koudekerke Koudekerke

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
19 januari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Aan een rustige straat in het gemoedelijke Koudekerke, gelegen in de driehoek Vlissingen-Middelburg-Dishoek, bevindt zich deze ruime gezinswoning met vier grote slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten. De winkels, scholen en sportvoorzieningen van het dorp zijn binnen enkele wandelminuten te bereiken en in 5 minuten fietsen bevind je je in het geliefde badplaatsje Dishoek met zijn prachtige stranden en gezellige strandpaviljoens.

Indeling:

Begane grond:
Portaal, hal met trap naar de 1e verdieping en trapkast, toilet, ruime doorzon woonkamer met tuindeur en dichte keuken met tuindeur.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, drie mooie slaapkamers en ruime, eenvoudig gerenoveerde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting en wastafel.

2e verdieping:
Overloop met opstelling c.v.-ketel en tenslotte een ruime 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Overig:
De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van achterom en halfvrijstaande stenen berging met elektra. Er is tevens een verzorgde voortuin.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2006). Er is deels isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 115 m2. Inhoud ca. 410 m3. Perceeloppervlakte 147 m2.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de levering moet plaatsvinden. Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HRC (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENISSE H 2248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0118-689000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.