• Verkocht

Bollenstraat 4 1773 AJ Kreileroord Kreileroord

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 139.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
28 april 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Betaalbare middenwoning, goed afgewerkt en ideaal voor de starter! De woning is gelegen in een rustige woonstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde over (speel-)grasveld. Prima plek voor de kinderen om lekker veilig buiten te spelen. De keuken is in 2010 nieuw geplaatst evenals de mooie laminaatvloer in de woonkamer en hal. Boven zijn de 3 slaapkamers en de badkamer. In 2012 is de badkamer vernieuwd met stoom-douchecabine en wastafelmeubel. Op de overloop is een speciale plek voor de wasmachine en droger gemaakt. Vlizotrap naar de zolder met bergruimte en cv-combiketel. In de ruime en netjes aangelegde tuin staat een stenen berging en de in 2010 aangebouwde overkapping. Wij laten u deze woning op een fijne plek graag zien tijdens een bezichtiging!

PRIJS
Vraagprijs € 139.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 3350 , Groot : 1 are, 77 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 267 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 70 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m² ;
4. De externe bergruimte is 10 m² (berging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 80 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1958 : bouwjaar woning.
2010 : vloerbalken begane grond vernieuwd en overkapping gebouwd
2020 : nieuwe dakplaten overkapping

INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren,merk CV-combi-ketel:Intergas HR, bouwjaar: 2002. Meterkast: 3x 220 volt groepen, dag en nacht stroom en aardlekschakelaar. De woning is aangesloten op het gemeenteriool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditionele bouw met onderheide betonfundering, beton 1e verdiepingsvloer, houten begane grondvloer en vloer 2e etage, pannendak met houtwolcementplaat onderschoten, spouwmuren, kunststof kozijnen. De woning is voorzien van dubbel glas (begane grond) en de muren zijn in het verleden ingespoten met isolatiemateriaal (steenwolvlokken) en het gips plafond van de 1e etage is geïsoleerd. Berging: halfsteensmuur, betonvloer, houten dak met asbestgolfplaten gedekt.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is: E

ONDERHOUD
Het onderhoud aan de woning is goed, mede door de kunststof kozijnen.

LIGGING
Woning gelegen in het kleine dorp Kreileroord met basisschool op loopafstand. Gelegen aan rustige woonstraat tegenover speelveld en parkeervakken. Soortgelijke woningen in de straat en het dorp. Alle voorzieningen in het nabij gelegen dorp Wieringerwerf.

INDELING
Begane grond
entree; voorentree met laminaatvloer met hal, toilet, meterkast, trap en kelderkast trap.
toilet; met PVC vloer, betegeld tot circa 1.20 en staand closet.
kelder; trapkast/kelder dit is een mooie droge ruimte.
woonkamer; met laminaatvloer, open keuken en gespoten wanden.
keuken; nette keuken in hoekopstelling met boven- en onderkastjes, kunststof aanrechtblad, 1,5 RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en deur naar tuin.
overkapping; overkapping in 2020 geschilderd en met nieuwe dakplaten afgewerkt en bestraat.

1e etage
overloop; met tapijt op de vloer, granol op de wanden en gipsplafond en vlizotrap naar de 2e verdieping en een kast met daarin de wasmachine en wasdroger.
slaapkamer 1; met laminaatvloer en gesausd gipsplafond en rolluiken.
slaapkamer 2; aan de achterzijde met behang, gipsplafond en tapijt op de vloer.
slaapkamer 3; aan de achterzijde met granol op wanden, gipsplafond en laminaat op de vloer.
badkamer; geheel betegelde met wastafelmeubel, douchecabine met radio, licht, afzuiging en massagestralen en verlichting en een gipsplafond.

2e etage
zolder; te bereiken met een vlizotrap met bergruimte en de CV-opstelling.

berging; stenen berging met een betonvloer, asbest dak, elektra aansluiting en keukenblokje met rvs blad. Houten afdak met nieuwe dakplaten (2020).
tuin; met sierbestrating, gras, border en schuttingen rondom en poort naar achtergelegen pad.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voor de woning zijn parkeervakken aanwezig.

MILIEUASPECTEN
Asbest aanwezig op dak schuur.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.986
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER I 3350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verheul Makelaardij

Bel 0223747431

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.