• Verkocht

Jan van de Cappellestraat 12 2923 CS Krimpen aan den IJssel Kortland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer sfeervol woonhuis met uitbouw op de begane grond, opbouw 2e verdieping, 5 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten met berging en gezellige overkapping. Gelegen in een prettige en kindvriendelijke omgeving op 141m² eigen grond nabij winkelcentrum, busstation, scholen en uitvalswegen. Bouwjaar 1961. Inhoud 370m3. Woonoppervlak 120m2.

Verkoper aan het woord:
Met veel plezier hebben wij jaren in deze rustige, kindvriendelijke buurt gewoond. Van de heerlijke tuin kan je vanaf het vroege voorjaar tot de herfst genieten! Ook de ruimte in het huis is een genot en was met ons gezin super fijn! Met veel plezier kijken wij straks terug op het wonen in dit huis en buurt en gaan dit ook zeker missen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met massief houten vloerdelen, nieuwe meterkast met automaten en aardlekschakelaar en nieuw zwevend toilet
Royale uitgebouwde living van 47m2 met massief houten vloer en gestuukte wanden bestaande uit woonkeuken met luxe massief houten keuken uit 2012 in hoekopstelling met groot gasfornuis met 6 gaspitten en grote heteluchtoven, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, natuurstenen werkblad en Remeha HR-combi-ketel uit 2012 alsmede een zeer sfeervolle woonkamer met uitbouw aan achterzijde van 2.50m en openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met laminaat
Slaapkamer aan voorzijde van 3.60 x 3.10 met lambrisering, laminaat, enkel glas, gestuukte wanden (met vliesbehang)
Slaapkamer aan achterzijde van 3.60 x 4.16 met lambrisering, laminaat en shutters. Deze kamer is extra groot doordat het balkon bij de slaapkamer is getrokken
Slaapkamer aan achterzijde van 2.87 x 2.08met laminaat en enkel glas
Keurige badkamer met nieuwe douchecabine uit 2020, wastafelmeubel en geheel betegeld tot plafond

2e Verdieping:
In 2005 voorzien van grote opbouw met dakkapel aan voorzijde en dakkapel aan achterzijde
Vaste trap
Overloop met laminaat
Slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en laminaat
Slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en laminaat

Tuin:
Fraai aangelegde zonnige tuin op zuid-westen met houten vlonderterras. Achter in de tuin staat een houten berging uit 2015 met elektra en gezellige overkapping. Door de zonnige ligging op het zuid-westen is het elektrische zonnescherm geen overbodige luxe. De 2e verdieping heeft aan de achterzijde elektrische screens.

Bijzonderheden:
Deze sfeervolle woning is keurig onderhouden en is geheel in stijl van nu.
De woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde van 2.50 meter
In 2005 is er een opbouw op de woning geplaatst met dakkapel aan voorzijde en grote dakkapel aan achterzijde, waardoor er 2 ruime slaapkamers zijn gerealiseerd
Het toilet, meterkast en cv-ketel zijn vernieuwd
Er is een nieuwe keuken geplaatst met alle inbouwapparatuur. Het is een massief houten keuken dus eenvoudig aan te passen in iedere gewenste kleur. Bijna de gehele woning is voorzien van dubbel glas en het dak is geïsoleerd.

Nieuwsgierig geworden naar deze bijzonder sfeervolle, keurig onderhouden woning met 5 slaapkamers en zonnige tuin, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Visser
Jan van de Cappellestraat 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was een prettig contact. Op telefoontjes werd direct gereageerd en we werden goed op de hoogte gehouden. Zelfs s,avonds werd er zonodig nog contact met ons opgenomen. Al met al een hele prettige ervaring zowel met koop als met verkoop!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.