• Verkocht

Gouden Regen 11 2923 EJ Krimpen aan den IJssel Kortland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustig woonerf gelegen royale 5-kamer eengezinswoning met aan de voorzijde uitzicht over de singel. De achtertuin grenst aan een parkeerterrein en de is tuin is gelegen op het zuidoosten met een houten berging.

Woonopp. 124m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning grenst aan de voorzijde aan een voetpad met groenstrook en singel. Aan de achterzijde van de woning is er een woonerf met parkeervoorzieningen. De woning ligt in een leuke en kindvriendelijke wijk midden in Krimpen. De voorzieningen zoals het winkelcentrum, zorgcentrum, bushalte en scholen liggen in de directe omgeving.

Verkopers aan het woord
“Het is hier heerlijk en enorm rustig maar ook gezellig wonen. Naast een zeer prettige indeling van de woonruimtes hebben wij vooral met mooi weer van de tuin en groene buurt genoten. Doordat de tuin grenst aan een ruime en rijk van groen voorziene parkeergelegenheid kijk je niet uit op andere huizen maar mooie groene bomen. De centrale ligging in Krimpen aan den Ijssel maakt dat alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden“.

Indeling
Begane grond: Je komt binnen in de hal met de deur naar de berging. In de berging zit de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2015). De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. Daarnaast is in de hal de meterkast en toegang tot de living met halfopen keuken.

De ruime living heeft een totale oppervlakte van circa 45m2 met een volledig glazen schuifpui naar de achtertuin, designradiatoren en een halfopen keuken aan de voorzijde. De begane grond is grotendeels voorzien van een pvc-vloer.

De keuken (geplaatst 2015) is opgesteld in een U-vorm en heeft uitzicht op het water aan de voorzijde. Het is voorzien van een koelvriescombinatie, 90cm breedt 5-pits M-System(Boretti) gasfornuis met oven (2015), afzuigkap en vaatwasmachine.

Eerste verdieping: Via de open trap vanuit de living komen we op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde zijn de 2e en 3e slaapkamers gelegen. Inpandig is de geheel betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel en radiator.
Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Op de voorzolder is er veel bergruimte en toegang tot de ruime 4e slaapkamer met dakkapel (2019) en wederom bergruimte. Die zolder biedt ruimte voor een eventuele 5e slaapkamer.

Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin, aangelegd in 2018, is een fijne zonnige tuin op het zuidoosten met een vrij uitzicht! Er bevindt zich een houten berging, een achterom en aan beide kanten een stevige houten schutting, geplaatst in 2017.

Algemeen
Bouwjaar 1972.
Inhoud 440m3.
Alle kozijnen, deuren en de schuifpui zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
Energielabel: C.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.411
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 2807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verdoold Makelaars

Bel 0180-591515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.