• Verkocht

Vijverlaan 512 2925 VL Krimpen aan den IJssel Langeland

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruim en speels ingedeelde 5-kamer hoek eengezinswoning met balkon en brede achtertuin gelegen op het zuidoosten. De achtertuin heeft een stenen berging. De woning is gelegen op 175m2 eigen grond.

Woonopp. 125m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
De locatie van de woning is zeer centraal te noemen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum ‘De Olm’ op loopafstand. Heb je kinderen, dan is er in Krimpen aan den IJssel ook een ruime keus uit basis- en middelbare scholen. Ook is er veel gelegenheid tot recreatie in de omgeving, er zijn verschillende fiets- en wandelpaden.

Indeling
Begane grond: je betreedt de woning in de hal. Hier is het toilet en de meterkast. De deur rechtdoor biedt toegang tot de riante living. Deze bestaat uit de woonkamer aan de voorzijde en met het eetgedeelte en de open keuken aan de achterzijde. De living heeft een oppervlakte van maar liefst 50m2 en heeft een gezellige gashaard. De open keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Via de deur in de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping: met de open trap vanuit de living kom je op de overloop met vide op de eerste verdieping. De ruime hoofdslaapkamer van 5.52m x 3.53m is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een balkon. De badkamer is tussen de slaapkamers in gelegen en kan je via de overloop en de hoofdslaapkamer bereiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. De tweede slaapkamer van circa 7.5m2 is aan de achterzijde gelegen.

Tweede verdieping: met de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereiken we de tweede verdieping. Aan je rechterhand ligt slaapkamer 3 van circa 9.6m2 en daarnaast slaapkamer 4 van ook circa 9.6m2 met een wastafel. Naast slaapkamer 4 is de was- en cv-ruimte. Op de overloop is middels knieschotten bergruimte aanwezig.

Tuin
Er is een voor-, achter- en zijtuin aanwezig. Door de hoekligging van de woning is de achtertuin ook een stukje breder (circa 7 meter breed) dan de tussenwoningen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging en een achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.

Algemeen
Bouwjaar 1973
Inhoud 440m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof (achterzijde begane grond van kunststof) en voorzien van gedeeltelijk dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2012). Deze cv levert ook het warme water in de woning.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 3287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
76 m² (10,6 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verdoold Makelaars

Bel 0180-591515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.