Tosca 9 2926 PK Krimpen aan den IJssel Lansingh-Zuid

II AAN HET WATER GELEGEN TUSSENWONING II

Welkom bij deze ruime tussenwoning gelegen aan een voetpad langs een schilderachtige singel in de gewilde woonwijk Lansingh-Zuid. Tosca 9 in Krimpen aan den IJssel is een unieke woning in een aantrekkelijke omgeving.

Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte van de woonkamer, met een indrukwekkende hoogte van 3,55 meter. Dit unieke kenmerk geeft de woning een bijzondere uitstraling en zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als ruimte voor gasten. De eenvoudige, maar nette badkamer en keuken zijn praktisch ingericht, waardoor u hier comfortabel kunt wonen. Het souterrain biedt extra mogelijkheden en ruimte voor diverse doeleinden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte, kantoor of extra opslag.

De ligging aan het voetpad en de singel zorgt voor een rustige en aangename omgeving, perfect om te genieten van de natuurlijke schoonheid om u heen. Het is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag.

Openbaar vervoer, scholen en winkels vindt u op loopafstand. Daarnaast is het natuurgebied 'Krimpenerhout' om de hoek!

Indeling:
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.54 m. x 1.03 m.) voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 5.33 m. x 5.13 m.). Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 5.50 m. x 2.95 m.) gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 5.33 m. x 4.24 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 4.09 m. x 2.83 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 2.89 m. x 2.40 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Separaat toilet (ca. 1.08 m. x 1.00 m.) gelegen in het midden van de woning.
- Badkamer (ca. 2.83 m. x 2.20 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.
- Vaste kast (ca. 1.20 m. x 1.00 m.) met opstelplaats C.V. installatie (Nefit, 2013 eigendom).

Souterrain
- (Slaap)kamer IV (ca. 5.33 m. x 4.65 m.) met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin
- Vrijstaande stenen berging (ca. 3.20 m. x 2.64 m.) in de achtertuin.
- Achtertuin gelegen op het Zuidoosten.

Bijzonderheden
- In de woning is er veel lichtinval.
- De woning beschikt over 4 (slaap)kamers
- De woning is op een unieke plek gelegen.
- De woning beschikt over een energielabel B.
- Oplevering 4e kwartaal 2024.